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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 南区 > 大楠 > 高宮駅 > レオパレスエスポワール

賃貸

レオパレスエスポワール

アクセス数： 551

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスエスポワールの外観

レオパレスエスポワールの外観
レオパレスエスポワールの外観
レオパレスエスポワールのその他
レオパレスエスポワールのその他
レオパレスエスポワールのその他
レオパレスエスポワールのその他
レオパレスエスポワールのその他
レオパレスエスポワールのその他：同シリーズの類似となります。現況を優先致します。
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レオパレスエスポワールのその他：同シリーズの類似となります。現況を優先致します。
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レオパレスエスポワールの周辺：★平尾駅(その他周辺施設)まで1239m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 47件
平均賃料相場	51,797円
平均坪単価	＠9,378円
平均m²単価	＠2,837円
上位専有面積	22.35m²：47件
上位間取り	1K：47件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスエスポワールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／高宮駅徒歩8分
利用可能路線
『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区大楠3丁目9-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2004年3月
総戸数
12戸
小学校区域
福岡市立大楠小学校
中学校区域
福岡市立高宮中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスエスポワールの【賃貸】物件情報

新着レオパレスエスポワール 105

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費): 6.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

新着レオパレスエスポワール 106

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 6.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

新着レオパレスエスポワール 201

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費): 6.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年9月高宮駅

ふふふさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数がたくさんあって便利なところ。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにスーパー、百均、美容室、パン屋、ドラッグストア等がある。
飲食店の充実	3	メリット	パン屋やコンビニはある。それ以外はない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	私もお世話になったひかり保育園がある！！
治安	4	メリット	繁華街ではないため、どんちゃん騒ぎは少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺に住んでいる人にとっては普通だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2023年4月高宮駅

カサンドラマドカさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	まずは、かなり都会なところにあるので買い物や食事に事欠かないところが良いですね！あと近くにコンビニや銀行など一通り生活に必要な建物が揃っていてかなり便利ですね！
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニや食事処や銀行などがあり、一通り生活に必要なものが揃っていてかなり便利ですね！
飲食店の充実	5	メリット	とても美味しいラーメン屋とか定食屋などがたくさんあるのでかなり良いかと！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	遊べるところがたくさんあり、子供の楽しい施設がたくさんあります！
治安	5	メリット	近くに警察があるので心強いところはいいですね！
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにお店がたくさんあるので安いところがたくさんあるところ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2021年10月高宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は西鉄ストアもあり、帰りに買い物をすることができ、とても便利です。
近くに……

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（残り123文字）

2021年5月高宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】天神から3駅で福岡の繁華街にアクセスしやすいです。
高宮駅直結のスーパーが2つも……

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（残り249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	ー	22.35
2025年5月	1階	1K	ー	22.35
2025年1月	2階	1K	ー	22.35
2024年12月	2階	1K	ー	22.35
2024年12月	1階	1K	ー	22.35
…残り42件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区大楠の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場高宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区大楠の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	21	0	0	0	0	0
～7.5	26	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エバーグリーン

住所	福岡県福岡市南区大楠3丁目9番29号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩7分
築年数	2006年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	474

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エバー　グリーン 103	4.45万円 (5,500円)	無	無	24.8m²	1K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

ヴォーヌンク日赤通り

住所	福岡県福岡市南区大楠3丁目4番14号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩7分
築年数	2002年11月
階建て	地上8階建

口コミ数	18
アクセス数	957

賃貸

ボンツアー日赤通り

住所	福岡県福岡市南区大楠1丁目30番26号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩12分
築年数	1984年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	32
アクセス数	1343

賃貸

ペルソネ高宮

住所	福岡県福岡市南区大楠3丁目6番28号
築年数	1995年10月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ペルソネ高宮 105	4.5万円 (-円)	無	無	24.9m²	1K	1階	南東
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

サンアベニュー大楠

住所	福岡県福岡市南区大楠3丁目14番28号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩4分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	1305

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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