クオリティハウス高宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,320円 |
| 平均坪単価 | ＠4,570円 |
| 平均m²単価 | ＠1,382円 |
| 上位専有面積 | 35m²：14件 38m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：25件 |
クオリティハウス高宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区高宮2丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
福岡市立西高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クオリティハウス高宮の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 平尾駅から徒歩7分、高宮駅から徒歩10分。西鉄沿線沿いで平坦な道。2駅とも近いので、大変便利です。高宮駅周辺には、スーパー、八百屋、パン屋、百均など生活にかかせないお店が連なっています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家の裏には三月田公園と公民館があります。公民館ではリサイクルボックスがあって、新聞、段ボール、古着などが捨てれるので大変便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 住んでいた時に、全面外壁工事があったので、ベランダの防水加工と外壁がきれいになりました。正面外壁はタイル張りのため、築年数の古さを感じられず綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 廊下がないため、リビングがとても広いです。寝室にはひとつの壁側面全体が収納クローゼットになっているため、洋服や小物がたくさん入り便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ツルハドラッグが近く、食べ物も売っているため、駅からの帰り道に買い物ができました。コンビニはセブンイレブンが一番近く、駐車場もあるため便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高宮中学校が近くにあります。住宅街なので、子供たちは多く、環境もよいです。 |
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西鉄平尾駅徒歩5分。天神まで電車で5分。博多駅まではバス路線が充実しているため、都心への通勤・買い物に便利。駅周辺も充実している。駅からは大通りを歩いて直ぐなので夜道も安心。自転車でも都心へ移動できる範囲。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高宮通りから少し入った場所なので、女性は夜道も心配ない。また、通り沿いではないので静かな環境。近くに公園もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は曲線的でおしゃれ。一階はテナントが入っている。(学習塾) 管理体制はしっかりしており、定期的な掃除などメンテナンスも行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南西向きで日当りが良い。1DKで広さがある。クローゼットの容量が大きいので、荷物の多い人におすすめ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー(サニー那の川店・平尾店)が2件ある。どちらへも徒歩10分ほど。自炊派には便利。おいしい飲食店(かつえだ、まるげん)やおいしいパン屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校も子供の足で通える距離にある。病院も個人のクリニックから総合病院(日赤病院)もあるので安心。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 西鉄平尾駅
たけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄福岡（天神）駅までわずか2駅、約5分という近さです。これは、福岡市の中心部への通勤・通学、買い物、レジャーに非常に便利。特急や急行は停車しませんが、西鉄福岡（天神）駅までの距離が短いため、特に不便は感じられにくい。駅前には西鉄バスのバス停があり、天神や博多地区方面をはじめ、市内各方面への路線が多数運行されています。鉄道と合わせて、幅広いエリアへの移動が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には「サニー平尾店」や「マックスバリュエクスプレス白金店」「サニー那の川店」など、複数のスーパーマーケットが点在しています。24時間営業の店舗もあり、時間を気にせず買い物ができます。内科、小児科、歯科など、クリニックが多数点在しており、急な体調不良や日常の健康管理に対応しやすい環境です。「福岡銀行平尾支店」「西日本シティ銀行平尾支店」など、主要な銀行の支店が駅周辺にあり、ATMも利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、中華、イタリアン、フレンチ、韓国料理、居酒屋、カフェ、バーなど、非常に幅広いジャンルの飲食店が揃っています。その日の気分やTPOに合わせて、様々な選択肢の中からお店を選べるのは大きな魅力です。個人経営のおしゃれなカフェや、こだわりの食材を使ったレストランも多です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は幹線道路から少し入ると閑静な住宅街が広がっています。騒がしさが少なく、落ち着いて暮らしたい家族にとって魅力的な環境です。公園も点在しており、日常的に子どもと外で遊ぶ場所を見つけやすいです。小学校（高宮小学校など）や中学校が徒歩圏内にあり、通学の安全面でも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平尾駅周辺に交番があります。幹線道路沿いや駅周辺は、夜間でもある程度の人通りがあり、全く人がいないといった状況は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て環境が整っており、教育機関や医療機関が充実しているため、別途遠方まで通う交通費や時間、労力が省けます。結果的にトータルコストで考えると効率が良いと言えます。バス路線も充実していますが、短距離移動であれば自転車が便利で経済的です。 |
2024年2月 西鉄平尾駅
つなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平尾駅は便利 エスカレーターが上り下りどちらにもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 割と綺麗で汚らしいところが無い 最近は駅の中におしゃれなカフェやケーキ屋さんができ、 ジムもあるので利用者が増えていると感じる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はかなり充実しており、おしゃれなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や幼稚園が沢山ある 大きな公園は無いが、公園が小さい分コミュニティを作りやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと感じる 変な人が圧倒的に少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは家によりけりだと思います。 家賃もそこまで高いわけではないので、住めないことはない |
2022年10月 西鉄平尾駅
ピナたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神に行くには良い、二駅で天神なので早い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大変住みやすい。付近にお店もスーパーもちらほら充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 老舗や名店また、個人経営の新規なオシャレ店もいろいろあってよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | これが1番良いと思う。田舎ほどの安全、のどか、はないが。都心で便利だから閑静でちょうどよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心の割に静か、閑静で、明るい。大変気持ちいい環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神行きも博多駅行きも、自転車、徒歩圏内なのに激安から高級までいろいろある |
2021年12月 西鉄平尾駅
【メリット】 天神駅まで２駅、5分ほどでつきます。駅は大きくないですが、駅と直結しているビルにローソン、……
クオリティハウス高宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 38 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | ー | 38 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | ー | 35 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | ー | 35 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 38 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区高宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
