ピュアドーム グランド大橋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 142件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
ピュアドーム グランド大橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大橋2丁目25-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立三宅小学校
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中学校区域
福岡市立三宅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ピュアドーム グランド大橋と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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ピュアドーム グランド大橋の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ピュアドーム グランド大橋の【賃貸】物件情報
ピュアドーム グランド大橋の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大橋駅に対する口コミ】特急・快速が停まる。駅構内にお店が充実している。駅周辺にもたくさんお店があってとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大橋駅
ちょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も止まる駅なので朝は混雑しますが天神にも大宰府方面にも行きやすいですね。駅前にバス、タクシー乗り場もあってとても便利。駅はホームも含めてキレイに清掃されてて気持ちいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルは新しくなって、スターバックス、ビアードパパ、シロヤのパンなど新しいお店が入って使いやすくなりました。平日の昼間もなかなかにぎわってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美容室やケーキ屋さん、不動産屋などあってどの年代にも使いやすい街並みです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大橋駅といえば九州大学大橋キャンパス、昔から住んでる人は芸大と言ってる。芸大があることがちょっと自慢。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も街灯があって駅周辺は一人歩きでも不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小中大と学校が多いので一人暮らし向け、ファミリー向けなど幅広い賃貸物件があります。利便性など考えて家賃も相場内だと思います。 |
2022年5月 大橋駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まるので、天神方面へも大牟田方面へもそこまで時間がかからず着くことができること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど沢山あり、買い物に不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内や周辺など、飲食店があり、選ぶのに困るくらい充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園、小学校、中学校、レベルの高い高校など充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に問題もなく、住みやすい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生が多く、和気藹々とした良い街だと思っております。 |
2022年1月 大橋駅
【メリット】 清潔で飲食店やスーパー、薬局があり、とても便利です。とくに、飲食店については、充実しており……
2021年10月 大橋駅
【メリット】 最近特急が止まるようになったので、利便性が上がった。駅に直結するフード店などもリニューアル……
ピュアドーム グランド大橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市南区ランキング(780物件中) |
福岡市南区大橋ランキング(57物件中) |
大橋駅ランキング(295物件中) |
ピュアドーム グランド大橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2025年2月 | 9階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 26.78㎡ | 6.13㎡ | 1,022万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 5,625円 209円 |
3,727円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアドーム グランド大橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■福岡市南区大橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ | 900万円｜119万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 32.45～32.45㎡｜32.45㎡ | 1,390万円｜141万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.9～32.45㎡｜28.67㎡ | 1,170万円｜134万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ | 875万円｜116万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ピュアドーム グランド大橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南東 | 25 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 南東 | 25 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | ー | 24.9 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | ー | 24.9 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 南東 | 25 | |||||||
…残り137件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアドーム グランド大橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市南区大橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.9～32.45㎡｜26.8㎡ | 51,250円｜6,346円/坪 |
| 3階～4階 | 24.9～32.45㎡｜26.61㎡ | 51,025円｜6,363円/坪 |
| 5階～6階 | 24.9～32.45㎡｜25.69㎡ | 51,033円｜6,598円/坪 |
| 7階～8階 | 24～32.63㎡｜26.14㎡ | 52,380円｜6,665円/坪 |
| 9階～9階 | 24.9～49.98㎡｜34.67㎡ | 62,833円｜6,173円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.9～32.45㎡｜25.84㎡ | 51,342円｜6,593円/坪 |
| 東向き | 24.9～49.98㎡｜28.56㎡ | 54,909円｜6,475円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～49.8㎡｜27.57㎡ | 53,076円｜6,442円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
