セゾン・ド・ヴィラ平尾
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 261件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 41,371円 |
| 平均坪単価 | ＠6,678円 |
| 平均m²単価 | ＠2,020円 |
| 上位専有面積 | 22.08m²：234件 22.8m²：24件 22.1m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：261件 |
セゾン・ド・ヴィラ平尾の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市南区高宮1丁目2-33 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
130戸
-
小学校区域
福岡市立西高宮小学校
-
中学校区域
福岡市立高宮中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セゾン・ド・ヴィラ平尾の口コミ・評判
2015年6月
ナカガワさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅は西鉄平尾駅です。福岡の中心地である福岡天神駅まで西鉄電車で２駅で着くので交通の便はとても良いです。また、博多に行く場合にもバスを使えば一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 適度に店も揃っていますが、中心部ほど人が多くないので住むには丁度良い環境だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はきれいですし、オートロックで監視カメラもあるので安心できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋はきれいですし、クローゼットがついているのが良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニもスーパーも揃っていたので買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院に学校、公園も徒歩圏内にありましたので暮らしやすかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
みたかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地名は高宮だが西鉄平尾駅に近く天神まで二駅と便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 西鉄平尾駅まで徒歩３分以内につく抜群のアクセス。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 人通りも多く、街灯も多いため夜道も安心出来る。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 監視カメラがエレベータの前と自転車置き場に設置してある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりは抜群で司会を遮るものはなにもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | サニーが歩いて３分以内の場所にあり、コスパに優れている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 日赤病院が近くにあり、総合病院であるため、病院には困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西鉄平尾駅
hikariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多や天神どちらにも行きやすい距離。西鉄電車やバス路線が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアが多く日用品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はもちろん、居酒屋やカフェなど多く集まっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校等一般的なより少ないがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 平尾駅徒歩圏内に県知事庁舎があるため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅徒歩圏内に生活利便施設や飲食店が多くあるため、相場より若干高めでも納得。 |
2022年10月 西鉄平尾駅
ピナたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神に行くには良い、二駅で天神なので早い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大変住みやすい。付近にお店もスーパーもちらほら充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 老舗や名店また、個人経営の新規なオシャレ店もいろいろあってよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | これが1番良いと思う。田舎ほどの安全、のどか、はないが。都心で便利だから閑静でちょうどよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心の割に静か、閑静で、明るい。大変気持ちいい環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神行きも博多駅行きも、自転車、徒歩圏内なのに激安から高級までいろいろある |
2022年2月 西鉄平尾駅
【メリット】 ビルの下が駅となっており、ビルの中には病院やマッサージ店などが入っています。
改……
2021年11月 西鉄平尾駅
【メリット】 駅施設が新しくきれいです。
エスカレーターで改札まで行けるので便利です。
セゾン・ド・ヴィラ平尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 北東 | 22.08 | |||||||
| 2025年1月 | 11階 | 1K | 北東 | 22.08 | |||||||
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 北東 | 22.08 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 22.08 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 22.08 | |||||||
…残り256件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市南区高宮の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市南区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西鉄平尾駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.08～22.8㎡｜22.12㎡ | 39,411円｜5,890円/坪 |
| 4階～5階 | 22.08～22.8㎡｜22.14㎡ | 40,576円｜6,057円/坪 |
| 6階～7階 | 22.08～22.8㎡｜22.12㎡ | 41,152円｜6,149円/坪 |
| 8階～9階 | 20.08～22.8㎡｜22.12㎡ | 42,268円｜6,318円/坪 |
| 10階～11階 | 22.08～22.8㎡｜22.16㎡ | 43,146円｜6,435円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.08～22.8㎡｜22.14㎡ | 41,276円｜6,163円/坪 |
| 東向き | 22.08～22.1㎡｜22.08㎡ | 41,687円｜6,240円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.08～22.8㎡｜22.14㎡ | 41,571円｜6,205円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
