ネオカーサ高宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,594円 |
| 平均m²単価 | ＠1,390円 |
| 上位専有面積 | 49.65m²：7件 28.27m²：7件 31.13m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：12件 2LDK：7件 2DK：5件 |
ネオカーサ高宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩8分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区高宮3丁目21-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
21戸
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小学校区域
福岡市立西高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオカーサ高宮の口コミ・評判
2015年7月
まきっぷすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西鉄高宮駅までのアクセスが楽で徒歩5～10分と近い。 バスも出ていて博多駅まで行きやすくて便利。駅近くにスーパーや八百屋もあるし買いものも楽でいい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で比較的静かに過ごせている。公園がちかく、春は花見ができる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除もこまめにされてるし比較的きれいでいいと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井の高さや部屋の間取りには文句はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
西鉄ストアが24時まで空いてるから、仕事帰りによく利用している。マンションの近くに八百屋が２軒あるのですごく助かっている。 ブレッドジャンクションという名のパン屋のパンがお気に入り |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
すぐ近くに山崎内科クリニックがあり、急な風邪などの時にすぐに診療してもらえる。福海公園では日中な家族連れが多く 公園があるのhすごくいいと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西鉄平尾駅
【メリット】 駅がキレイでテナントも入っています。有料ですが駐輪場も併設されていますので、自転車も安心し……
2022年2月 高宮駅
【メリット】 高宮駅は各駅停車しか止まりませんが、天神まで3駅で乗車時間も10分程度で到着しますからさほ……
2021年10月 高宮駅
【メリット】 住宅街にある駅ですが、駅すぐそばにはスーパーやパン屋さんなど毎日の買い物には困りません。近……
2019年5月 高宮駅
【メリット】 西鉄天神駅まで３駅、７分と都心部へのアクセスが良く、買い物等便利が良い。駅近くにスーパー、……
ネオカーサ高宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2023年12月 | 1階 | 2DK | ー | 47.31 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2DK | ー | 50 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.65 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 東 | 31.13 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 東 | 31.13 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区高宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
