サンアベニュー大楠
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 43,925円 |
| 平均坪単価 | ＠5,423円 |
| 平均m²単価 | ＠1,640円 |
| 上位専有面積 | 26.64m²：48件 29.8m²：23件 26.24m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：52件 1DK：21件 1R：8件 |
サンアベニュー大楠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩4分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大楠3丁目14-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
福岡市立大楠小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンアベニュー大楠の口コミ・評判
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 立地の割りに家賃が安く、隣との壁が厚いのでマンション内のお隣の音は聞こえません。南向きの部屋は日当たりがよく、明るいです。窓が多いので湿気もたまりません。ペット可の部屋の中では家賃も安くおすすめです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 高宮駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神(主要駅)までは3駅でもし座れなくても苦にならない。朝の時間は急行が止まるようになったので本数も増え通勤ラッシュで電車に乗れないことも少なくなった。ロータリーが人通りが少ない駅の裏にあるので車や人の往来がそこまで気にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のスーパーが2つあり、ドラッグストアや書店、100円ショップや飲食店などもあり小さな駅であるものの駅周辺の環境は充実している。若者向けの美容室や吉野家が新しくオープンしており今後も開発が見込まれる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店がある中でも、古くから地元の方に愛されている鯛宝楽というたい焼き屋さんがあり、夏場はアイスキャンディーの販売もされている。毎日お店の前を通っているが、いい匂いにつられてたまに食べたくなり買って帰ると家族が喜ぶ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には子育てには困らないほど、保育園や幼稚園、小学校〜大学まであり、駅の前にも学習塾が複数あり充実している方である。 またアミカスという小さな図書館が隣接されているため、本を借りたり他で借りた本を返却出来るのも便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに飲食店や夜のお店があったりはするが、大通りに面している方は夜中でも、仕事帰りの人や車、タクシーの通りが多いので、治安としてはそこまで悪くない。酔っ払いがいても街灯も多く明るいので怖い印象は受けない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くで、主要駅周辺よりは離れているため、住宅街もあり住みやすい立地であり、また人気のエリアなので家賃相場は高めではあるものの、車持ちでない場合の移動や買い物の利便性を考えると家賃相場のバランスはとれている。 |
2021年11月 高宮駅
【メリット】 駅が2階にあり、1階にはスーパー、そして陸橋を渡ると複数のテナントが入ったビルやドラッグス……
2020年2月 高宮駅
【メリット】 電車だけでなくバスの利便性もよく、通勤でもレジャーでも移動のハブとして使いやすいです。また……
2019年1月 高宮駅
【メリット】 駅の中に西鉄ストアがあり仕事帰りの買い物などに利用できます。夕方やお昼ごろは人が混雑してる……
サンアベニュー大楠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 26.64 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 26.64 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 26.24 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1DK | 西 | 29.8 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 26.64 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区大楠の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
