ベネフィスタウン井尻III
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,656円 |
| 平均坪単価 | ＠6,481円 |
| 平均m²単価 | ＠1,961円 |
| 上位専有面積 | 20.13m²：8件 20.01m²：8件 20m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：29件 1SK：3件 |
ベネフィスタウン井尻IIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩12分
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利用可能路線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区井尻1丁目29-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
福岡市立宮竹小学校
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中学校区域
福岡市立宮竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベネフィスタウン井尻IIIの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 私鉄までは徒歩5分圏内、JRまでも徒歩15分圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅まで徒歩5分圏内ですが、電車の騒音等は感じません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は可愛い配色で、直接道路から玄関が見えない作りになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日差しも入り込み、ロフト付きのため天井も高くて明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にはスーパー、商店街があり、日常生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公共交通機関が使いやすく、通学や通勤には便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 井尻駅
いぎゃりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駐輪場が近くて通いやすい。 小さな駅ですが、駅員さんもよく対応してくれていいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーよくいきます。商店街もいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスーパーがあり、からあげやや、商店街があってとてもいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供料金で半額で利用させています。満足です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駐輪場のおじいさんがとても優しいです。挨拶をしてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家から近いですが、家賃が高い訳では無いので満足しています。 |
2024年2月 笹原駅
ユキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅から二駅で便利です。日中は人が少ないので、座れることも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニは駅を出てすぐ近くにあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の小さなお店がいくつかと、居酒屋も1件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園があります。保育園も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多いので、夜に騒がしく感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まらないためか、家賃や物価はそれほど高くないと思います。 |
2023年4月 井尻駅
けはしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神駅まで近く、10分に1本来るのでとても利用しやすいです。またバスも通っていますし、JRも近くにあるので困らないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マックスバリューや飲食店があり、ご飯には困らないです。また近くにはコンビニもたくさんあるので不自由はないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お昼ご飯や晩御飯を楽しめるところが結構あります。カレーや焼き肉、定食等種類もいろいろあるので良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校、公園は沢山あります。ファミリー層が多いので横のつながりもできると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 正直治安のメリットはないです。強いて言うなら、交番が近くにあるぐらいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安いです。近くに大学もあるので学生にも住みやすいように家賃が安いです。その割に部屋もまぁまぁ綺麗で築年数が浅い物件があるので良いです。 |
2022年10月 井尻駅
ジャスティンピーパーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームから改札口は近くとても良いですが。バス停も近く通勤通学に適しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに高齢者施設、スーパーなどはあります。また商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店ではないですが安いテイクアウトの焼き鳥などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校も近くにないので小学生などはあまりいません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に悪くもなく普通レベルではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都会じゃないので、物価も安く商店街もあるので野菜は安く手に入ります。 |
ベネフィスタウン井尻IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.23 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北東 | 20.13 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北東 | 20 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 北東 | 20.13 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 20 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区井尻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
