福島Kビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 43,460円 |
| 平均坪単価 | ＠6,957円 |
| 平均m²単価 | ＠2,104円 |
| 上位専有面積 | 24m²：26件 21.8m²：15件 20.77m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：50件 |
福島Kビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩3分
西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩16分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩20分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区向野2丁目14-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
18戸
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小学校区域
福岡市立玉川小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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福島Kビルの口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅まで徒歩5分で着きます。駅内にスーパーマーケット他生活用品が売ってあり、不自由しません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に道路があるため、暗い道など殆どなく人通りも昼夜問わずあるため安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターが付いているので、上り下りに苦労することはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋ですので、下の階の住人が音を立てない限り隣人の生活騒音に困る事なく生活出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅内、駅周辺にスーパー、コンビニ施設が充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に鳩公園と呼ばれる公共の場があり、お子さんたちを連れて来られていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大橋駅より徒歩5分。セブンイレブンまで徒歩3分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅内の商業施設も充実。徒歩10分でダイエー有り。レンタルショップも徒歩圏内に有り。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 5階建でエレベーター有り。1フロア3部屋で2部屋は並びで1部屋は独立。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関からほぼ段差なし。天井の高さも、175センチの男性が立っても問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内で全て揃っているので便利。10分有ればどこでも行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩3分で内科、歯科、眼科に行けます。託児所も徒歩圏内で有ります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
かじゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅も近くで住みやすそうですね周辺にはコンビニあって便利そう |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 高宮駅
のぶちゃんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーが選ぶほどかあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 大橋駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 数年前、特急列車が止まるようになり、久留米などの遠くに出かけたりするのにも便利になりました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 1階に100円ショップや、薬局などがあり、とても充実しています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多く、夜ご飯のレパートリーが増えること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 手すりが多く、多目的トイレなどが多く見受けられます |
| 治安 |
5 |
メリット | このまえ、テイッシュを貸している人がおり、ほっとしました！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショッピングモールなどがふえており、住みやすい |
2022年9月 大橋駅
こねりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄福岡天神駅から特急・急行で4分、普通でも７分程度で到着出来ます。 駅から各方面へのバスも充実しており非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に付随した商店街としてレイリアがあり、スーパーや洋服小物小売店、飲食店も多く 駅周辺で買い物などを完了させ、帰宅できるのも魅力です。 駅から徒歩５分程度で区役所、１０分程度で中央病院や南区体育館など公共の施設へ行くことが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レイリアが出来てから、スターバックスやカルディが出来、わざわざ天神方面へ出て行かなくても 普段使いできるようになったので、とてもありがたいです。周辺にはベーカリーも多く、 焼き立てパンを食べられるので、うれしいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅がリニューアルされてからエレベーターやスロープの設置があり、安全になったと思います。 トイレも明るく広くなったので非常に利用しやすいです。 同様にレイリア内のトイレも明るく広いので利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にも携帯会社やお店が多いので、街灯はあかるく安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特急が止まり、ららぽーとへのバスが出るようになったので通勤通学の利便性が高まったように感じます。 |
2022年1月 大橋駅
【メリット】 天神までおよそ20分でいくことができ、近くにはボーリングやガスト、やよい軒などの飲食店やア……
福島Kビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 21.8 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 21.8 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 20.77 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区向野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20.77～24㎡｜22.58㎡ | 43,300円｜6,358円/坪 |
| 4階～4階 | 20.77～24㎡｜22.8㎡ | 43,300円｜6,303円/坪 |
| 5階～5階 | 21.8～24㎡｜23.24㎡ | 44,100円｜6,284円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 40,000円｜5,510円/坪 |
| 東向き | 20.77～24㎡｜23.28㎡ | 44,333円｜6,312円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 43,000円｜6,180円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
