ピカード竹下
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,521円 |
| 平均坪単価 | ＠6,646円 |
| 平均m²単価 | ＠2,010円 |
| 上位専有面積 | 18.8m²：11件 18.24m²：5件 18.69m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
ピカード竹下の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩8分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区五十川1丁目10-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
9戸
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小学校区域
福岡市立宮竹小学校
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中学校区域
福岡市立宮竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ピカード竹下の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩１５分程先に、JR竹下駅がある。近くを西鉄バスも走っている。交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 福岡市内でありながら比較的１日中を通して静か。閑静な住宅街である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観が新築のような作りで綺麗だった。いい感じだった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフト付き、カメラ付きインターホン、インターネット無料で非常に良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩５分でコンビニやディスカウントストア、郵便局があり便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 総合病院や脳外科、整骨院など、それなりにはあった。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 竹下駅
kokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで一駅なので、歩いてでも行ける。バスも豊富にあるので、困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやスーパー、飲食店などもちょこちょことあり、不便さはあまり感じない。海鳴というラーメンの名店があるが、個人的には鷹味屋の方がすき。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 博多駅にも近いので、色々なお店がある。個性的なラーメン屋がたくさんあるのが嬉しい。あと、大黒という焼肉屋もおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | お世辞にも良いとは言いづらいが、一応保育園や学校はある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | そこまで人の多いエリアではないし、犯罪の雰囲気は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一人暮らしにはぴったりの物件などが最近増えているので、コスパは良さそう。 |
2023年1月 竹下駅
ゆきさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 家から、近いので、ほんとありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥やさんや居酒屋が多くあるのでご飯は困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どこもかしこも遠いのですが少しあるけば安い店がおおい |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近駅が綺麗になったので乗り降りするのが気持ちいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションがたくさんありららぽーとまである |
2022年9月 竹下駅
サリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで1駅、3分ほどで到着すること。降りてすぐバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りてすぐ西鉄ストア・郵便局があります。 信号を渡って1-2分歩けばセブンイレブンもあります。 最近は近くにららぽーとができたので、ららぽーとへの交通手段としても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 元々は昔ながらの古いお店が多いエリアですが、最近は「HUNT BREAD」という新しいパン屋さんができました。 駅の近くにある「エスペランス」というケーキ屋さんでは、とっても上手なイラストケーキを作ってくれるので誕生日に重宝しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 川と広場が近くにあるので、よく親子連れやペット連れの方が散歩を楽しんでいます。 定期的に草刈りもされていて、芝生が綺麗に保たれています。 春は川辺の桜がすごく綺麗なので、花見でも賑わいます。 幼稚園・保育園は駅近くで言うと2-3件あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が多くないので、酔っ払いや若者がはしゃいでいる様子などはほとんど見られず、割と静かな駅です。 かといって暗くて怖いような雰囲気ではないので、特に不安を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分ほどの新築マンションですが、2LDKで9万円です。 博多まで1駅で3分ほど、と言う利便性を考えるとかなり住みやすいエリアです。 (薬院周辺だと、同じ2LDKでも築30年で15万ほどでした) |
2020年2月 竹下駅
【メリット】 博多駅から１駅なので通勤にとても便利です。駅の前にはにしてつストアという夜遅い時間でも営業……
ピカード竹下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 18.8 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 18.8 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 18.15 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北 | 18.8 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区五十川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
