エスペランサトレス城南
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
佐賀市 |
エスペランサトレス城南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／佐賀駅 徒歩42分
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利用可能路線
『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線
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所在地(住所)
佐賀県佐賀市朝日町4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
27戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
佐賀市立北川副小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エスペランサトレス城南の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エスペランサトレス城南の【賃貸】物件情報
エスペランサトレス城南の口コミ・評判
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【佐賀駅に対する口コミ】駅構内に多少の飲食店やコンビニ、ドラッグストア等があるのでちょっとした買い物には利用できる。また、そばにバスターミナルがあるので駅から他の場所への移動にもすごく利便性が高い。 そして、駅周辺には大型駐車場なども多いため、車での利用も便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 佐賀駅
チャトランさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 佐賀駅バスセンターが横にあり、バスから電車、電車からバスという移動に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 複合施設が目の前にあるため、買い物には便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 佐賀駅内に、銀だこなどが出店し、飲食して帰りやすくなった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校、高校が近くにあるため、通学しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 佐賀は人口が少ないため、主要都市などに比べると安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他県に比べて、土地や賃貸など安くて広い。 |
2022年5月 佐賀駅
にんねんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスセンターの方をよく使っていて、駅は特別な用事がある時に使います。あまり混雑していません。結構静かな駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の横にコムボックスという買い物施設があり、買い物には適しています。そこには100匀からドラッグストア、歯医者やジム、飲食店等と、とても充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツや、ファミリーマートがあるのが嬉しいです。帰りにちょっと寄っていけるぐらいの店が多い印象です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が近くにあります。よく小学生が遊んでるのを見かけます。エレベーターは一応あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 田舎なので周りに比べれば街灯は多い方です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内の方に比べると安い方だと思います。 |
2022年2月 佐賀駅
【メリット】 最近、駅前周辺がリニューアルされて便利になった。あと駐車場の料金が比較的安く、長期間、駐車……
2021年10月 佐賀駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニや宿泊施設、カラオケなどが立ち並び、休日には遊びに訪れる人が多いです。駅……
エスペランサトレス城南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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佐賀市ランキング(95物件中) |
佐賀市朝日町ランキング(1物件中) |
佐賀駅ランキング(82物件中) |
エスペランサトレス城南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 79.43㎡ | 21.46㎡ | 1,456万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 7,033円 88円 |
8,893円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスペランサトレス城南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■佐賀市朝日町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■佐賀市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■佐賀駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.91～74.91㎡｜74.91㎡ | 1,199万円｜52万円/坪 |
| 2階～2階 | 91.7～91.7㎡｜91.7㎡ | 1,750万円｜63万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.7～71.7㎡｜71.7㎡ | 1,420万円｜65万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.7～91.7㎡｜79.43㎡ | 1,456万円｜60万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
