スカイハイツ綿原
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 35,767円 |
| 平均坪単価 | ＠5,089円 |
| 平均m²単価 | ＠1,539円 |
| 上位専有面積 | 25.62m²：30件 24m²：12件 25m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：28件 ワンルーム：15件 |
スカイハイツ綿原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区塩原2丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立塩原小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 大橋駅
Mikitea3さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神にも出やすいし、周辺にお店も多くて、生活しやすいなと思っています。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 大橋駅
なおるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行、各駅停車が利用できます。通勤時はとても混雑しています。駅ロータリーのタクシー乗り場はタクシーが常駐しているので利便性がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出ると「レイリア大橋」というショッピングモールがありまあす。洋服店、飲食店、100均など大半は10時から営業ですがスーパー9時から営業しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「レイリア大橋」の中にも飲食店や軽食店はありますし、大橋駅近くに飲食店は多いのでランチ難民にはなりません。「レイリア大橋」にある惣菜店のクックチャムはとても美味しいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに公園、幼稚園や保育園はあります。施設数は普通です。駅内のトイレもきれいで多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人も多く明るいので治安はいいほうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の利便性が多く人気エリアなので家賃は高めですが、住みやすさで言うと飲食や少し暇な時間を潰したりできるのでいいと思います。 |
2022年9月 大橋駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるためとても利便性が良い。また、駅の御手洗いが綺麗である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々揃った雑貨屋さんや、KALDI(確か)があるので楽しめると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがあるので、時間を潰すのには適している。 たまにミスタードーナツが来るので嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校はあり、バスも通ってるため利便性が良い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 座れるスペースがあるのは良いと思う。間隔の取り方もわかりやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても便利は便利。駅が近いのはとても生きやすい。 |
2018年4月 大橋駅
【メリット】 電車が普通・急行・特急が全て停まるので、電車が来る間隔は短く、天神へのアクセスはとても便利……
スカイハイツ綿原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 北西 | 25.62 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 25.62 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | ー | 24 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 北 | 24 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25.62 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区塩原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～25.62㎡｜25.53㎡ | 34,428円｜4,456円/坪 |
| 2階～2階 | 24～25.62㎡｜25.18㎡ | 36,000円｜4,727円/坪 |
| 3階～3階 | 24～25.62㎡｜25㎡ | 36,047円｜4,771円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～25.62㎡｜25.25㎡ | 36,000円｜4,713円/坪 |
| 東向き | 25.62～25.62㎡｜25.62㎡ | 32,000円｜4,129円/坪 |
| 西向き | 25.62～25.62㎡｜25.62㎡ | 34,000円｜4,387円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24～25.62㎡｜24.54㎡ | 36,500円｜4,924円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
