スカール平尾ヴィクトリーの外観
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スカール平尾ヴィクトリーの外観
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スカール平尾ヴィクトリーの外観：分譲☆
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スカール平尾ヴィクトリーの外観：分譲☆
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スカール平尾ヴィクトリーのエントランス
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スカール平尾ヴィクトリーのエントランス
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スカール平尾ヴィクトリーのその他
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スカール平尾ヴィクトリーのその他：その他
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スカール平尾ヴィクトリーのその他：エレベーター☆
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スカール平尾ヴィクトリーのその他：エレベーター☆
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スカール平尾ヴィクトリーのその他：エレベーター・中庭付き
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スカール平尾ヴィクトリーのその他：エレベーター・中庭付き
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スカール平尾ヴィクトリーのその他：セキュリティ
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スカール平尾ヴィクトリーのその他：セキュリティ
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スカール平尾ヴィクトリーのその他：メールボックス
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スカール平尾ヴィクトリーのその他：メールボックス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 120,681円 |
| 平均坪単価 | ＠6,314円 |
| 平均m²単価 | ＠1,910円 |
| 上位専有面積 | 62.82m²：24件 69.06m²：17件 75.11m²：13件 |
| 上位間取り | 3LDK：41件 2LDK：25件 |
スカール平尾ヴィクトリーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩3分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-28 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
福岡市立平尾小学校
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中学校区域
福岡市立平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スカール平尾ヴィクトリーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スカール平尾ヴィクトリーの口コミ・評判
2023年10月
しゅうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩３～４分で便利。薬院駅、薬院大通駅にも徒歩で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高宮通りを挟んだ目の前がガソリンスタンド、隣は自動車ディーラーでいずれも低い建物なので、マンション密集地の割に視界は広がっている。日当たりもいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーは普通。エレベーターは１基で、特に問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | まあまあ広い。部屋によっては３面採光で日当たり抜群です。収納スペースも豊富です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ２４時間営業のスーパー２軒も徒歩圏内。コンビニも多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公民館や公園、郵便局、銀行もすぐ近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
しゅうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで歩いて５分はかからない。天神まで歩くのも苦にならない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園あり。前方がガソリンスタンドで視界が開けている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックあり。ほとんどの人は自転車を自室前に上げている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納はかなり多い部類で、日当たりもいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに２４時間営業のスーパー・サニーが２店舗あり、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園や公民館、各種医療機関は近くにあり。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
しゅうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 平尾駅周辺は、チェーン店は少ないですが、魅力的な店もたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 西鉄平尾駅まで徒歩約３分。天神まで歩いても２０分程度で、立地がいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 場所を考えると、駐車場代はかなり安いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | そこそこ広い。日当たりもまあまあです。収納スペースもかなりあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にスーパーやコンビニは多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに川はないので、水害の心肺はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西鉄平尾駅
ししゃもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・博多駅まではバスに乗り換えれば行ける ・天神や薬院といった都心部に近い ・比較的次の電車が来るまでの時間が短い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・コンビニや銀行といったATMのある施設などが多い。 ・診療所の数が多い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・個人店のお店が多い ・居酒屋やソウルフードといったお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅構内にエレベーター、スロープが設置されている。 ・駅ビルに保育園が隣接している。 ・比較的公園など遊べる場所が多い。 ・平尾駅周辺が住宅街のため暮らしやすい環境が整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・歓楽街がないため夜は静か。 ・街灯があるため夜道も安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・天神・薬院・博多といった都心部にバス・電車一本で行くことのできる利便性に対して、この家賃の値段はそれ相応だと思う。 |
2024年3月 薬院大通駅
chacha さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 七隈線沿線に伴い、博多まで一本で行けるようになった！ 博多で乗り換えれば、空港までも行けるから空港に行く時にも楽になった！ 動物園の最寄駅なので、ホームなども動物の可愛い絵がいっぱいで元気になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | でですがスーパーがあるので嬉しい ただ、そのスーパーがちょっと高い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的になんでも揃っています！ パン屋、カフェ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでよくわからないのですが！小・中・高は近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことは一切ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡の中心地であれば、どこでも基本的に公共交通機関で行けます。 天神であれば徒歩圏内でもある。 |
2022年9月 西鉄平尾駅
ひろてぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神駅から2駅なので混雑も気にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーのサニーが徒歩3分の場所にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 平尾エリアには飲み屋などの隠れ家的な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高宮中学区なので教育には良い。治安も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。基本住宅街がメインなので静か。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 薬院エリアよりも比較的に家賃は安いほう。 |
2020年1月 西鉄平尾駅
【メリット】 駅の側に有料の駐輪場があり、自宅から駅まで自転車を使用して行くことができるため大変便利であ……
スカール平尾ヴィクトリーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 69.06 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 3LDK | ー | 69.06 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 75.96 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 62.82 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.96 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区平尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.82～75.96㎡｜71.09㎡ | 120,300円｜5,589円/坪 |
| 4階～5階 | 62.82～75.11㎡｜68.37㎡ | 116,473円｜5,642円/坪 |
| 6階～7階 | 62.62～75.96㎡｜68.67㎡ | 121,916円｜5,866円/坪 |
| 8階～9階 | 62.82～75.96㎡｜69.57㎡ | 119,166円｜5,654円/坪 |
| 10階～11階 | 62.82～75.96㎡｜67.77㎡ | 127,384円｜6,209円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.62～75.96㎡｜68.69㎡ | 120,142円｜5,785円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
