天神プレイス EAST棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 137,793円 |
| 平均坪単価 | ＠7,918円 |
| 平均m²単価 | ＠2,395円 |
| 上位専有面積 | 54.08m²：29件 61.85m²：12件 66.85m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：33件 2LDK：13件 1SLDK：12件 |
天神プレイス EAST棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩4分
福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩7分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今泉1丁目2-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付17階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
60戸
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
天神プレイス EAST棟の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】快速が止まること。複数路線利用できること。少し歩けばなんでも揃う環境が整っているので、いいと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】ごはんやさん、本屋さん、洋服屋さん、すべて駅周辺に固まっています。駅周辺に交番があり、心理的に安心出来ると思います。お店が多く夜でも常に明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】様々なジャンルが揃っています。 お店がありすぎて悩むくらいの充実です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】大きな公園をいくつか見かけたことがあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天神南駅
一瀬梨菜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場が多い。また、電車の本数が多いので、いつでも電車を利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神地下街があり、雑貨屋や本屋など様々な店があるので買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神地下街のスターバックスはお店の中が騒がしくなく、静かなので利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺の公園や多機能のトイレが多いので暮らしは充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には、木や花など緑が多く他の地域よりは綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションの周辺にはカフェなどの飲食店や店が多いので便利。 |
2022年7月 天神南駅
みなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神地下街につながっており、そのまま地下鉄空港線や西鉄に乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下街にもショップはたくさんあるし、駅を降りてすぐのところには大丸やロフトなど買い物にはもってこいの立地。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多くあるところに徒歩圏内なので利用しやすい。地下街にもカフェやパン屋さんなども充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地下街のお手洗いはキレイで広いのでお子さんでも利用しやすそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 明るいうちは家族連れや若い人が多く、治安はそれほど悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでもそろっていて暮らしやすい。交通の便にも困らずどこへでも出やすい。 |
2021年11月 西鉄福岡（天神）駅
【メリット】 乗り場が直結して百貨店やショッピングモールに着くので天候が悪い時や寒い時などとても助かる駅……
2020年8月 西鉄福岡（天神）駅
【メリット】 都市の中心地の駅で、ファッションビル、商業施設など全てと連結している駅。
天神プレイス EAST棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | 1LDK | 南東 | 54.08 | |||||||
| 2025年4月 | 16階 | 1LDK | 南東 | 54.08 | |||||||
| 2025年4月 | 14階 | 1LDK | 南東 | 54.08 | |||||||
| 2024年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | 61.85 | |||||||
| 2024年9月 | 13階 | 1LDK | 南東 | 54.08 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 13階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区今泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
