天神プレイスの外観：しっかりとした外観
-
天神プレイスの外観：しっかりとした外観
-
天神プレイスのエントランス：エントランス
-
天神プレイスのその他：いい雰囲気
-
天神プレイスのその他：今日の天気は
-
天神プレイスのその他：今日の天気は
-
天神プレイスのその他：宅配ボックス
-
天神プレイスのその他：我が家へようこそ
-
天神プレイスのその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 152,844円 |
| 平均坪単価 | ＠8,779円 |
| 平均m²単価 | ＠2,656円 |
| 上位専有面積 | 69.99m²：23件 54.08m²：17件 46.41m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：47件 2LDK：27件 2SLDK：2件 |
天神プレイスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今泉1丁目7-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付17階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立警固小学校
-
中学校区域
福岡市立警固中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
天神プレイスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
天神プレイスの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 西鉄天神大牟田線薬院駅まで徒歩4分、西鉄天神大牟田線福岡駅まで徒歩4分、福岡市営地下鉄空港線天神駅まで徒歩7分といった、大変便利な立地条件です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 天神や薬院まで歩いてすぐといった非常に便利な場所で、眺望も良好です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
ホテルと同じコンシェルジュサービスが受けられるので、仕事で忙しいカップルには大変おすすめの物件です。 エントランスには、オートロック、防犯カメラ付きで、部屋にはTVインターホンがついています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
室内は広々としていて、バルコニーもゆったりスペースなので、リビング2部屋とバルコニーをつなげて、ホームパーティーを開けるような物件です。 収納もたっぷりあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 天神のデパ地下まで歩いて行ける距離なので、珍しい食材も手に入りやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近所には、警固小学校や中学校があります。 塾や習い事に通うのにも、大変便利な場所です。 |
2024年11月
kohei75618さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 天神駅・薬院駅に徒歩で迎えるため非常に利便性が高い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 都心に非常に近く、立地面はかなり良い物件。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 警備の方が常駐しておりセキュリティは特に問題ない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 共用部含め、設備面は総じて非常に整っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 繁華街が近く、コンビニや飲食店には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 付近に公園がある。都心が近いための防災も問題ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
なぎさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 内廊下でホテルのようです。防災センターがあり24時間警備の方がいるのでとても安心できると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 天神南駅
そうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡の中心街に位置しており三越や大丸へのアクセスは良好。お手洗いもあるし、人もそこまで多くないので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 三越や大丸が目の前にある為商業施設は充実しており、一人でも友人とでも楽しめる施設がたくさんある。また、美容外科などもある為、脱毛などにも通いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三越や大丸がある為飲食店もたくさんあり、楽しむことができる。また、スターバックスやエクセルシオールなどもあるため商業施設外でも休憩することができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 三越や大丸など商業施設が充実している為、いろんな場所に出向かなくても買い物を済ませることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街であり観光客も多い為、様々な国籍の方が行き交っている。大通りに面している為治安も良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会に比べると商業施設も近く、土地的にもそこまで高くない為それなりの値段で良い家に住み日常を楽しむことができる。 |
2023年5月 天神南駅
pitaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神地下街に直結していて、雨の日も濡れくことなく目的地付近まで行ける。博多駅までの延伸により新幹線、空港へのアクセス向上し、ますます便利に |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 急患対応の病院や、百貨店が駅からすぐにあり、食事をする場所も豊富にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡グルメはほとんど揃っており、複数でも1人でも満足して食事が可能 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 都心部でありながら公園等は多い方で、子供連れも見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅からすぐに警察署もあり、治安はいい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の都心部に比べ圧倒的にコストパフォーマンスはいい方だと思う |
2023年4月 天神南駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡市の都心部なのでどこにでも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 複数箇所に地下への出入口があるので場所に迷うことがない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばなにかしらお店があるので目的がなくても楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 遊んだら買い物が好きな人はすぐに立ち寄れるので良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 少し離れたところにクラブ街や風俗街があるので若者が多く活気がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が高いというより、安い家賃はあるがそれに見合った部屋ではないものが多い |
2021年12月 天神南駅
【メリット】 福岡市営地下鉄七隈線天神南駅は九州最大の繁華街天神にある駅であります。空港線天神駅とは接続……
天神プレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | 1LDK | 南東 | 54.08 | |||||||
| 2024年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | 61.85 | |||||||
| 2024年9月 | 13階 | 1LDK | 南東 | 54.08 | |||||||
| 2024年4月 | 17階 | 2LDK | 南東 | 116.4 | |||||||
| 2023年11月 | 12階 | 1LDK | 南西 | 54.08 | |||||||
…残り72件 |
|||||||||||
| 平均 | 13階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市中央区今泉の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■天神南駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
