六本松ビル
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
六本松ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩2分
福岡市地下鉄七隈線／桜坂駅 徒歩12分
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利用可能路線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
『桜坂駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区六本松2丁目9-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
65戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立草ヶ江小学校
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中学校区域
福岡市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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六本松ビルの【賃貸】物件情報
六本松ビルの口コミ・評判
2024年5月
ともっとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 六本松駅が最寄り駅です。駅までは平坦で徒歩数分なので非常に助かります。博多方面、天神方面、西新方面も直通のバスがあるので公共交通機関の選択肢には困らないと思います。マイカーを持たなくてもシェアカーやレンタカーも近くに営業してるのでその点も便利だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 六本松421があるので休日はよく行きます。まわりには小中高の学校があり、駅からマンションまではコンビニ、スーパーなど明るいほうかと思います。夜道が不安になることはほとんどないかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションの外観はタイル張りの落ち着いた感じです。エントランスや管理人室のまわり、階段等の共用部など清掃は行き届いてると思います。トランクルームがあるのが助かってます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋にもよるかと思いますが、ベランダは南西向きで隣接する建物はないのでベランダからの眺めはわるくないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは同じビルの1階なので雨の日でも濡れずにお買い物できます。近くには六本松421があり、福岡市科学館や蔦屋書店が入ってるので自身やパートナーの興味を満たしてくれるかもしれません。アマムダコタンなどトレンドになるお店も点在してるので、休日の散策も充実するかもしれません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や学校は近くなのでファミリー層にはありがたいエリアになるかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄・バス停まで2分と近いので便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ほぼ何でも徒歩圏内に揃っており便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物内、敷地内ともにきれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 年数なりですが、分譲マンションですので部屋によりリフォームが異なるので、語ることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商業エリアであり徒歩圏内にたくさん揃っております。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 商業エリアにもかかわらず、福岡市の中では治安が良く暮しやすい場所と思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【六本松駅に対する口コミ】平日の天神南方面始発は5時46分、終電は23時46分です。橋本方面始発は6時09分、終電は0時08分です。西鉄バスの六本松停留所が地上に出てすぐのところにあるので乗り継ぎは便利です。駅周辺が再開発されてから不動産価格が上昇し、現在新築マンションは3LDKで4500万円～5000万円が最安値となっています。昔から不動産を所有している人にとってはいい傾向だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【六本松駅に対する口コミ】スーパーが徒歩5分圏内に3店舗、ドラッグストアが3店舗あり買い物施設はかなり充実しています。福岡市科学館が徒歩1分にあり、福岡市美術館や大濠公園にも徒歩10分程度で行けることから公共施設も充実しています。駅周辺は再開発されて歩道も広くきれいです。街灯も多いため明るく幹線道路周辺は女性が一人で歩いても不安はないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【六本松駅に対する口コミ】六本松は九州大学跡地が再開発されて以降、人気のパン屋や焼き肉弁当が話題の精肉店など福岡の食文化を引っ張っている地域で飲食店は充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【六本松駅に対する口コミ】福岡大学付属大濠高校があり、高校生が多いです。また徒歩10分圏内に福岡で有名な大濠公園があり、生活や子育てにはいい環境です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年5月 六本松駅
【メリット】 福岡の中心地、「天神南駅」から１０分かからず到着。新しい駅ということもあり綺麗です。
2019年10月 六本松駅
【メリット】 周辺には商業施設も多く、飲食店や郵便局、スーパーなども揃っており、利便性という意味でとても……
2019年3月 六本松駅
【メリット】 駅からすぐの九州大学キャンパス跡地に「六本松421」という私施設ができ、賑やかになりました……
2018年7月 六本松駅
【メリット】 九州大学跡地に六本松421という複合施設が建ち、スーパーや福岡市科学館、蔦屋書店などが入り……
六本松ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 北東 | リノベーション | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 78.29㎡ | 7.64㎡ | 2,204万円 | ＠96万円 | ＠30万円 | 4,750円 59円 |
13,000円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■六本松ビルの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区六本松の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六本松駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
六本松ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 78.61 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 78.61 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 78.61 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | 61 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 70 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■六本松ビルの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福岡市中央区六本松の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■六本松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
