エクセラン大手門
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 118,348円 |
| 平均坪単価 | ＠5,984円 |
| 平均m²単価 | ＠1,810円 |
| 上位専有面積 | 67.9m²：16件 68.57m²：11件 68.9m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：40件 4LDK：3件 |
エクセラン大手門の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩17分
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利用可能路線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大手門2丁目9-29 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
45戸
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセラン大手門の口コミ・評判
2025年3月
piroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 赤坂駅まで歩いて10分程度です。バスは那の津通りと昭和通りと2方面のバスを利用することが可能です。比較的大きな道路に沿っていますのであまり危なさを感じたことはありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中規模の公園の目の前のマンションです。目の前が公園なのでその面の日当たりはいいです。また、ファミリーやペットがいる方にはいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあり便利です。外に動物病院とスポーツ用品店があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 公園に面しており、東からの太陽は入ります。午前中の日当たりはいいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて2分程度に小型スーパーとコンビニ、5分程度でサニーがあり便利です。また、自転車があれば天神はすぐです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院もあり、小学校なども比較的近くにあります。目の前の公園でたくさんの子供さんが遊んでいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
Uさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄赤坂駅にも大濠公園駅にも徒歩10分以内の距離のため、非常に交通の便は良い。また市営バスも南北どちらの道路でも走っている。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 天神駅
【メリット】 天神駅にはコンビニも併設されており、沢山の人が利用しています。博多方面や空港方面にもとても……
2021年10月 天神駅
【メリット】 天神の地下街に直通しているので、雨の日や暑い日など地上に出ることなく用事を済ますことができ……
2021年10月 天神駅
【メリット】 天神に行けばなんでもできる、揃うといってもいいほどです。天神地下街を通れば、大きなショッピ……
2019年8月 赤坂駅
【メリット】 赤坂駅の中には特に商業施設は入っていないが、天神まで徒歩１０分程で行く事が出来る距離である……
エクセラン大手門の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 68.57 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | ー | 67.51 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 67.9 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 3LDK | ー | 67.9 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | 67.9 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大手門の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天神駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
