プラティーク今川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 149件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 84,130円 |
| 平均坪単価 | ＠6,502円 |
| 平均m²単価 | ＠1,967円 |
| 上位専有面積 | 36.37m²：41件 36.71m²：28件 51.67m²：27件 |
| 上位間取り | 1LDK：90件 2LDK：51件 3LDK：8件 |
プラティーク今川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今川2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
35戸
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小学校区域
福岡市立南当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バストイレ別，追焚機能浴室，脱衣所，シャワー，洗面台，洗面所独立，シャワー付洗面台，エアコン，ＢＳ，ＣＳ，ＣＡＴＶ，電話回線，インターホン，エレベーター，敷地内ゴミ置き場，宅配ボックス，冷房，暖房，室内洗濯機置場，シューズボックス，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラティーク今川の口コミ・評判
2012年6月
hanamaru9804さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄唐人町駅が近いため、通勤に便利である。 福岡の中心地天神までは4駅程度でつきます。 市街地のため、車が混みます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩3分程度の場所にわりと大きめの公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックスがあるため、便利ですが、配達業者が存在に気付かないことが多かったです。 オートロックのため、安全です。 エレベーターに監視カメラがあるため、安全です。 立体駐車場あり 外観・エントランスともに非常にきれいで清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井の高さは十分でした。 浴室に自動湯入機があります。 確か１級鉄筋コンクリート製の建物であったため、隣からの騒音は全くありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにローソンがあります。 1階がソフトバンクショップのため、ソフトバンクの携帯を使用されている方は、便利が良いと思われます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に公園があり、小児科も自転車で10分以内の場所に点在しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
yukiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅そばにコンビニがあるのが便利。あとうどん屋さんや飲み屋などちょい飲みにも便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園があるのでお子さん連れは遊びやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあるので便利。駐輪場は各階に置くので盗まれる心配性は薄い |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音性は高いので住人同士の音は特に聞こえない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて１０分いないにコンビニ・スーパー・ショッピングモール・商店街があるのでよりどりみどり |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院やクリニック問わず歩いて行ける距離にあるので、安心感がある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
aaaさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 遮音性能なので、交通量の割に騒音は軽減されているようです。ただ、救急車がよく通るのは仕方ない立地なのかなとおもいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年5月
ハルウララさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄唐人町が近く、バス停の駅も徒歩1分圏内で非常に便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩5分圏内にコンビニやソフトバンクショップがあり、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで、外装は非常に綺麗です。1階に不在時に入れてもらえる宅配便BOXもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 備え付けのクローゼットと靴箱があり、洗濯機置場(排水口あり)もあります。ドラム式洗濯機もおけます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにヤフオクドームがあり、そこにレッドキャベツというスーパーや飲食施設が入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩1分圏内に公園があります。またヤフオクドーム横に九州医療センターがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 西新駅
かわさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄駅が近く利便性がよい商店街やお店が多くて生活しやすい学校が多く環境も良い |
|---|---|---|---|
2023年9月 唐人町駅
まちみさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も◎ 駅でてすぐにファミマやローソン、セブンがある！揃ってます◎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神が近くて、すぐ行けるのがよい！便利がいい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 以外と駅出るとお店はある！なんとか焼き(？)ってゆー駅でてすぐあるやつがおいしい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多い！！と思う。エレベーターもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも、車は結構通るし、明るい方だと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーが近くにある！！！すごく助かってます |
2022年6月 西新駅
コメコメさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄空港線を利用すると、天神まで8分、博多まで13分、数分間隔で運行されていてアクセスはバッチリです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄西新駅にプラリバというショッピングモールが直結しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な西新商店街があり、カフェやパン屋は徒歩圏内に沢山あります。 比較的リーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 全国区の進学校修猷館高校をはじめ、大学もあり文教地区です。 教育に関心の強いご家庭が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 文教地区のため、昼間は学生さんが多く治安は比較的良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年家賃上昇傾向ですが、早良区ということもあってか、中央区に比べると家賃が安いです。 |
2019年8月 唐人町駅
【メリット】 繁華街等が無く、住宅街の為、ヤフオクドームで野球が開催される時間を避けさえすれば混雑する事……
プラティーク今川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | ー | 36.37 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 東 | 36.71 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 36.37 | |||||||
| 2024年9月 | 8階 | 1LDK | 東 | 36.71 | |||||||
| 2024年8月 | 8階 | 1LDK | 東 | 36.37 | |||||||
…残り144件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区今川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 36～52㎡｜42.48㎡ | 77,733円｜6,055円/坪 |
| 4階～5階 | 36～52㎡｜39.32㎡ | 74,272円｜6,230円/坪 |
| 6階～7階 | 36～52㎡｜38.06㎡ | 72,400円｜6,285円/坪 |
| 8階～9階 | 36～52㎡｜43.01㎡ | 84,944円｜6,509円/坪 |
| 10階～11階 | 50.88～67.12㎡｜57.42㎡ | 120,250円｜6,927円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～50.88㎡｜41.08㎡ | 79,000円｜6,294円/坪 |
| 東向き | 36～67.12㎡｜44.53㎡ | 86,892円｜6,410円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
