萬屋館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,479円 |
| 平均坪単価 | ＠6,216円 |
| 平均m²単価 | ＠1,880円 |
| 上位専有面積 | 38.84m²：13件 38.12m²：9件 38.26m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：66件 2LDK：7件 |
萬屋館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩9分
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利用可能路線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大手門1丁目4-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
30戸
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小学校区域
福岡市立赤坂小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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萬屋館の口コミ・評判
2024年5月
KNさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄空港線赤坂駅まで徒歩10分以内、バス停は福岡城・鴻臚館前まで徒歩1分で申し分ないと思います。 バスに関しては明治通りを天神方面に向かうバスが大濠公園方面から頻繁に来ますし、徒歩5分ほどの昭和通り側には平和通りのバス停もあるので使い分けることができて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 明治通り側は福岡城跡の真向かいなので明るく、交通量もあります。オフィスと住居が半々くらいの場所なので、やはり夜間の人通りは少ない（特に裏道）ですが全く問題ありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は一見マンションに見えない（クリニックが入っているため）ですが、築年数にしては綺麗なほうだと思います。 宅配ボックスも少量ですがありますので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 賃貸に割には建具も平均以上のものが使用されており、それなりにしっかりしていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
天神まで徒歩圏内ですので買い物や飲食の利便性は非常に高いと思います。 コンビニも周辺に4店舗ほどありますし、スーパーも近所に最低限は存在します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
同じ建物内に内科のクリニックもありますし、周辺には医療機関は多数あります。地域の避難所となる舞鶴公園も近く、防災の面でも良い環境と感じます。 また、子育てされる方は近所に舞鶴公園、大濠公園、浜町公園、簀の子公園などもあり、都会ながら自然を感じられることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
ティファニーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道を一本挟んで舞鶴公園があるので、休日によく利用している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 赤坂駅
mjさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 飲食店が多数あります。オフィス街なので土日は人が少し減ると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパーは駅の近くに多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 天神大名と隣り合っているので、駅から徒歩圏内にカフェや飲食店が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お子さん連れはあまり見かけないイメージです・・。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋は多いですが、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーはお手頃なスーパーが駅の近くにあります。 |
2023年3月 大濠公園駅
りっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神、博多、福岡空港まで地下鉄1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オシャレなアパレル、雑貨屋さんが点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ホークスの選手などがよく訪れる人気のパスタ屋など、有名なお店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大濠公園は市民憩いのスポットで、子育てにバッチリです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街という雰囲気ではないので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大濠公園の花火大会がなくなったため、家賃の相場が下がっています。 |
2021年11月 赤坂駅
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線赤坂駅は高級住宅街とお洒落なショップが点在している駅であります。また、……
2021年8月 大濠公園駅
【メリット】 大濠公園駅周辺は九州屈指の高級住宅街になります。また、大濠公園は市民の憩いの場として親しま……
萬屋館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | 38.12 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 東 | 38.26 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | 38.34 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | 38.98 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | 48.2 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大手門の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■赤坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
