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オーテモンウェルリバーテラスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

オーテモンウェルリバーテラス

アクセス数 ： 1478
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オーテモンウェルリバーテラスの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 108件
平均賃料相場 64,439円
平均坪単価 ＠7,514円
平均m²単価 ＠2,273円
上位専有面積 24.91m²：23件 46.2m²：22件 24.94m²：21件
上位間取り ワンルーム：58件 1LDK：33件 1R：17件

オーテモンウェルリバーテラスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩4分
    福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区大手門1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    46戸

  • 小学校区域

    福岡市立赤坂小学校

  • 中学校区域

    福岡市立警固中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーテモンウェルリバーテラスの【賃貸】物件情報

オーテモンウェルリバーテラス 404
オーテモンウェルリバーテラス 404
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.85m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
オーテモンウェルリバーテラス 604
オーテモンウェルリバーテラス 604
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.85m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年1月 大濠公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 他の駅と違ってホームが上り・下りに分かれています。
そのため逆向きの利用客の方達……

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（残り185文字）

2021年10月 大濠公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 天神から歩いても15分ほどですが、地下鉄を利用すれば博多駅や姪浜などへ出掛けるのにとても便……

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（残り145文字）

2020年4月 赤坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福岡の主要エリアまでのアクセスが抜群。天神までは地下鉄で2分、博多まで8分。付近に隠れ家的……

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（残り127文字）

2019年10月 大濠公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐに大濠公園があります。静かで散歩やランニングをしている人が多く、治安も良いです……

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（残り283文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーテモンウェルリバーテラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 ワンルーム 北 23.85
2025年4月 9階 1LDK ー 40.91
2025年2月 9階 1LDK ー 42.47
2025年1月 8階 ワンルーム ー 23.85
2025年1月 8階 ワンルーム 北東 24.91

…残り103件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区大手門の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■赤坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.85～46.2㎡｜34.12㎡ 68,058円｜6,652円/坪
3階～4階 23.85～46.2㎡｜31.81㎡ 63,687円｜6,673円/坪
5階～6階 23.85～46.2㎡｜29.74㎡ 62,338円｜7,020円/坪
7階～8階 23.85～46.2㎡｜27.75㎡ 59,545円｜7,143円/坪
9階～10階 24.94～46.2㎡｜39.32㎡ 80,545円｜6,815円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.85～46.2㎡｜27.68㎡ 59,777円｜7,236円/坪
東向き 24.91～46.2㎡｜38.34㎡ 77,129円｜6,700円/坪
西向き 24.94～24.94㎡｜24.94㎡ 52,642円｜6,978円/坪
北・北東・北西向き 23.85～46.2㎡｜30.04㎡ 62,960円｜7,034円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 65 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エステートモア大手門

    エステートモア大手門の外観
    住所 福岡県福岡市中央区大手門1丁目
    築年数 2000年8月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 191
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートモア大手門 205 エステートモア大手門 205 6.3万円
    (-円)    		 無 3ヶ月 25m² 2K 2階 -
    エステートモア・大手門 エステートモア・大手門 6.8万円
    (-円)    		 無 無 25m² 2K 2階 -
    エステートモア・大手門 エステートモア・大手門 7.1万円
    (-円)    		 無 無 25m² 2K 10階 -
    エステートモア・大手門 エステートモア・大手門 7.1万円
    (-円)    		 無 無 25m² 2K 9階 -
    エステートモア大手門 エステートモア大手門 7.2万円
    (-円)    		 無 無 25m² 2K 13階 -
    エステートモア大手門 エステートモア大手門 7.3万円
    (-円)    		 無 無 25m² 2K 9階 南西
  • 賃貸

    エステートモア大手門

    エステートモア大手門の外観
    住所 福岡県福岡市中央区大手門1丁目3番17号
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩5分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 44
    アクセス数 4150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートモア大手門 205 エステートモア大手門 205 6.3万円
    (-円)    		 無 3ヶ月 25m² 2K 2階 -
    エステートモア・大手門 エステートモア・大手門 6.8万円
    (-円)    		 無 無 25m² 2K 2階 -
    エステートモア・大手門 エステートモア・大手門 7.1万円
    (-円)    		 無 無 25m² 2K 10階 -
    エステートモア・大手門 エステートモア・大手門 7.1万円
    (-円)    		 無 無 25m² 2K 9階 -
    エステートモア大手門 エステートモア大手門 7.2万円
    (-円)    		 無 無 25m² 2K 13階 -
    エステートモア大手門 エステートモア大手門 7.3万円
    (-円)    		 無 無 25m² 2K 9階 南西
  • 賃貸

    エレガンツァ大濠

    住所 福岡県福岡市中央区大手門1丁目3番10号
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩7分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 1
    アクセス数 250
  • 賃貸

    ヤスニシビル

    住所 福岡県福岡市中央区大手門1丁目3番19号
    交通 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩5分
    築年数 1965年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1050
  • 賃貸

    萬屋館

    住所 福岡県福岡市中央区大手門1丁目4番21号
    交通 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩7分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1633

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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