ハイネス大手門
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 108件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,092円 |
| 平均坪単価 | ＠7,403円 |
| 平均m²単価 | ＠2,239円 |
| 上位専有面積 | 23.25m²：46件 24.11m²：28件 24.3m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：105件 1LDK：3件 |
ハイネス大手門の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大手門2丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
39戸
- 間取り
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バス・トイレ別、エアコン、キッチン、収納、室内洗濯機置場、バルコニー、インターホン、給湯（ガス）、オートロック、エレベーター、駐輪場、駐車場、宅配ボックス、ＣＡＴＶ、ＢＳ、ＣＳ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイネス大手門の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大濠公園駅 建物に近い地下鉄出入口にミニストップ。 物件は大濠公園駅と赤坂駅のちょうど中間の場所。 赤坂駅にはスターバックスやデイリーヤマザキなどもある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園や保育園、（入居当時）大きな病院もあり家族が多い。大型商業施設などはないため渋滞などもない。決まった人の出入りしかない印象。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックもあり、宅配ボックスもある。 不要なDM用のゴミ箱も設置してあり、エントランスも割りときれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きの部屋に入居。風呂トイレ別。ガスコンロ2口あり作業スペースもあったことも気に入っていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くのスーパーは1ヶ所のみ。割と安価な商品を取り扱っていた。小さなパン屋さんも気に入っていた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 入院したことがあり、その際は（入居時）近くの大きな病院に入院できたので退院時も徒歩で帰れて助かった。 |
2024年6月
パピコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンロも二口あり、魚焼きグリルもついていて満足しています。ひとりで住む分には特に困らないと思います |
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デメリット（1件）
2015年2月
coco0916さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅からは徒歩8分ほどです。大通りは明るく夜間も安心できます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大濠公園があり環境はとてもいいです。スーパーやコンビニも充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは広く光が差し込み昼間でも明るいです。オートロックで安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きなので日当たり良好です。周辺に高い建物がないため景観もいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩１分のところにスーパーがあり便利です。また、近くにはコンビニが充実しており買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに浜の町病院（総合病院）があるので何かあった時は安心です。近所に公園や小学校があるので環境はいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大濠公園駅
JoJoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 繁華街やオフィス街から離れています。そうなので公共交通は多少 少な目ですが、生活する分には問題ありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きめの商業施設はそんなにありませんが、生活する分には問題はありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数はそんなに多くありませんが、個人でやってる飲食店は結構ある気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大濠公園があります。部活の生徒が走ったり、親子や老夫婦が散歩したりしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心から離れているので落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生も多く住む地域です。家賃相場は安めかもしれません。 |
2022年9月 大濠公園駅
ごんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要な駅、博多や天神などまでのアクセスが一本で、移動時間も短く行ける。自転車での移動もしやすい。地下鉄の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多いが、治安が良く住みやすい。街中でありながら、自然豊かな広々とした公園がある。おしゃれなカフェやお店が多い。転勤族が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェや飲食が多い。日曜開いているお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 転勤族がめずらしくないので、転勤族の方は入りやすい環境。広々とした大濠公園もあり、子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大濠公園は、遅くまで明るくて綺麗に掃除されている。街も治安が良く、広い通りが多いので、女性の一人暮らしも安心できると思う。領事館などもあり、警官が多く立っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいし、治安もいいので家賃や物価の高さも納得できる。 |
2021年10月 大濠公園駅
【メリット】 大濠公園駅のメリットは、駅が地下鉄を利用していること、空港の近くに出口がたくさんあること、……
2020年4月 大濠公園駅
【メリット】 駅のすぐそばに大濠公園と舞鶴公園いう大きな公園が２つあります。
近くにコンビニが……
ハイネス大手門の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1K | ー | 24.11 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 南 | 23.25 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | ー | 23.25 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 23.25 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | ー | 24.11 | |||||||
…残り103件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大手門の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
