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賃貸

プレミネンテパーク舞鶴II

総合評価：

4.0 アクセス数： 377

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	70,388円
平均坪単価	＠6,432円
平均m²単価	＠1,946円
上位専有面積	36.08m²：16件 36.8m²：2件
上位間取り	1LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレミネンテパーク舞鶴IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／天神駅徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅徒歩12分
利用可能路線
『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　
『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目6-22 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付12階建
築年月
2007年6月
総戸数
88戸
小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレミネンテパーク舞鶴IIの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】大牟田線の出発地点であり、終点でもあります。急行も普通もたくさん本数があるので、西鉄電車を利用する方には便利です。お店を出している方はたくさんのお客さんがくる場所かも
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】天神駅であるので大名や警固などおしゃれスポットにすぐいけます駅周辺は明るいので帰りも怖くないですよ。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】とにかくたくさんありますいまは若者向けのお店も多いですが天神北、天神南側に向かうと落ち着いたお店もたくさんありますよ
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】たくさんお店があるので子供との買い物には困りません

西鉄福岡（天神）駅のデメリット（4件）

西鉄福岡（天神）駅の総合レビュー

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2024年9月西鉄福岡（天神）駅

たおさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神レベルなので人は多いですが、駅の改札などのスペースが広いので移動はスムーズにできます。
生活利便施設の充実	5	メリット	目の前がソラリアだったり、バスなどの公共交通機関の勝手も多いので生活必需品だけでなく衣類なども買いに行きやすい印象です。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内では小腹を満たせるお店だったりちょっとしたお土産を買って帰れるお店もあっていつも和気藹々としてる感じです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くは公園もあるのでお買い物のついでに子供を少し外で遊ばせてあげる程度ならできると思います。
治安	5	メリット	治安はそんなには悪くないと思います。人が多いのでガヤガヤはしてますが、今まで酔っ払いやケンカなどで困ったことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺野お店での物価は普通〜やや高いかも？程度です。至極普通だと思います。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・244文字）

2023年8月西鉄福岡（天神）駅

ぴょんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大画面前、というのが福岡県民の待ち合わせスポットで改札出てエスカレーター降りてすぐにあります。九州最大の繁華街である天神に位置しています。この駅は、以下のような交通の利便性があります。福岡空港から約10分でアクセスできます。福岡空港は国内線と国際線の両方を発着する九州最大の空港で、日本各地やアジア各地との航空ネットワークが充実しています。天神駅から福岡空港までは地下鉄空港線で直通でき、約10分で到着します。博多駅から約5分でアクセスできます。博多駅は九州新幹線や在来線の九州各地との鉄道ネットワークが集まる九州最大のターミナル駅です。天神駅から博多駅までは地下鉄空港線で直通でき、約5分で到着します。西鉄福岡（天神）駅と直結しています。西鉄福岡（天神）駅は西日本鉄道（西鉄）天神大牟田線の始発・終着駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	パルコ、マック、ロッテリア、コンビニ各種、岩田屋、三越、大丸など、駅から地下にあり直通でどこでも行けます。
飲食店の充実	5	メリット	豊富にあります。飲食にもコンビニにも時間を問わず困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院、学校も多いですが車が多いので地下鉄の交通手段がベスト！
治安	5	メリット	県民性は人懐っこいです。10年前に比べかなり街が垢抜けました！
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパは良かったですが、近年上がってます。土地などはかなり上がっており投資に向いてます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2022年9月西鉄福岡（天神）駅

あいちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の種類が特急、普通、急行の3種類があるため早く目的地に到着するので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	天神駅の方面には沢山のお店が立ち並んでいるので場所はとても良いと感じました。
飲食店の充実	4	メリット	周りには多くの飲食店があり、立ち寄りやすいと感じた
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターや階段もあり、人それぞれ選ぶことができることが良いと感じた　ピアノの鍵盤の階段もあり、階段を歩いていてとても楽しかった
治安	3	メリット	駅内はゴミも目立つことなくとても居心地が良いと感じた
コストパフォーマンス	3	メリット	そこに住んでいると周りには駅もあり、バスも充実していて移動がしやすいと感じた

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2022年9月天神駅

ちっひーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄空港線と西鉄が使えるターミナル駅で便利。タクシーやバスに乗るのにも乗り場ありで困らない。
生活利便施設の充実	5	メリット	地下街が大きく、デパートも多いので、非常に便利。
飲食店の充実	5	メリット	地下街にもデパートにも、路面にも名の知れた有名店があり、カフェやベーカリーもたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園などは多いので便利。また、駅、地下街のバリアフリーかも進んでいる。
治安	4	メリット	大きな街だが、治安は比較的良い。トラブルなどもあまり聞かない。
コストパフォーマンス	4	メリット	街中で便利だが、家賃も高すぎず、コストパフォーマンスが高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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プレミネンテパーク舞鶴IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年2月	7階	1LDK	北西	36.08
2015年1月	4階	1LDK	北西	36.08
2014年11月	5階	1LDK	南	36.08
2014年10月	11階	1LDK	南東	36.08
2014年10月	2階	1LDK	南東	36.08
…残り13件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市中央区舞鶴の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場西鉄福岡（天神）駅の賃料相場天神駅の賃料相場赤坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市中央区舞鶴の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	18	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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プレミネンテパーク舞鶴IIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレミネンテパーク舞鶴I

住所	福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目6番6号
交通	福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩9分
築年数	2007年3月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	16
アクセス数	1235

賃貸

グランブルー天神

住所	福岡県福岡市中央区長浜1丁目3番20号
交通	福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩8分
築年数	2000年10月
階建て	地上12階建
総戸数	84戸

口コミ数	13
アクセス数	3775

賃貸

アンピールメゾン天神北

住所	福岡県福岡市中央区長浜1丁目3番20号
交通	福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩11分
築年数	2000年10月
階建て	地上12階建

口コミ数	6
アクセス数	423

賃貸

エルフィナ天神北

住所	福岡県福岡市中央区長浜1丁目4番5号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩9分
築年数	2005年7月
階建て	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	17
アクセス数	1435

賃貸

アブニール舞鶴

住所	福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目5番
交通	福岡市地下鉄空港線赤坂駅徒歩10分
築年数	2004年3月
階建て	地上9階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	125

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アブニール舞鶴II	6.2万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	32.3m²	1DK	3階	南
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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