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グランパーク天神の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 中央区 > 舞鶴 > 天神駅 > グランパーク天神

賃貸

グランパーク天神

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 13009
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グランパーク天神の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 649件
口コミ メリット:44件 デメリット:41件 特徴:18件
平均賃料相場 82,554円
平均坪単価 ＠7,337円
平均m²単価 ＠2,219円
上位専有面積 35.28m²：98件 24.8m²：90件 42.8m²：88件
上位間取り 1LDK：227件 2LDK：226件 ワンルーム：75件

グランパーク天神の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩5分
    福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目8-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    140戸

  • 小学校区域

    福岡市立舞鶴小学校

  • 中学校区域

    福岡市立舞鶴中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランパーク天神の【賃貸】物件情報

グランパーク天神A棟 906
グランパーク天神A棟 906
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.8m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
北東
賃貸情報を見る
グランパーク天神Ａ棟 1010
グランパーク天神Ａ棟 1010
賃料(管理費)
6.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.8m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北東
賃貸情報を見る
グランパーク天神
グランパーク天神
賃料(管理費)
6.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.01m²
間取り
1DK
所在階
12階
向き
北東
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グランパーク天神Ａ棟 1510
グランパーク天神Ａ棟 1510
賃料(管理費)
7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.8m²
間取り
1K
所在階
15階
向き
北東
賃貸情報を見る
グランパーク天神Ａ棟 705
グランパーク天神Ａ棟 705
賃料(管理費)
8.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.28m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
北西
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グランパーク天神Ｂ棟 720
グランパーク天神Ｂ棟 720
賃料(管理費)
9.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.2m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
北西
賃貸情報を見る
グランパーク天神
グランパーク天神
賃料(管理費)
9.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.2m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
北東
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グランパーク天神Ｂ棟 1417
グランパーク天神Ｂ棟 1417
賃料(管理費)
9.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.8m²
間取り
1LDK
所在階
14階
向き
北東
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グランパーク天神Ｃ棟 430
グランパーク天神Ｃ棟 430
賃料(管理費)
10万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.87m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北東
賃貸情報を見る
グランパーク天神Ｃ棟 728
グランパーク天神Ｃ棟 728
賃料(管理費)
10.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.87m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
北東
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新着 グランパーク天神
グランパーク天神

情報取得日:2025年07月25日

賃料(管理費)
10.5万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
46.35m²
間取り
2LDK
所在階
14階
向き
-
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グランパーク天神 215
グランパーク天神 215
賃料(管理費)
11.5万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
48.15m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
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グランパーク天神 826
グランパーク天神 826
賃料(管理費)
12.2万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
52.2m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南東
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グランパーク天神
グランパーク天神
賃料(管理費)
12.4万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
56.16m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南東
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グランパーク天神Ｂ棟 622
グランパーク天神Ｂ棟 622
賃料(管理費)
12.5万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
58.8m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
北東
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グランパーク天神 727
グランパーク天神 727
賃料(管理費)
12.6万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
58.4m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南東
賃貸情報を見る
グランパーク天神
グランパーク天神
賃料(管理費)
12.6万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
58.4m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランパーク天神の口コミ・評判

2023年8月

とむ002さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩10分で天神駅まで行ける
バス停も自宅周辺で複数あるため、路線も乗り分けできて便利
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 交番→保育園→小学校→中学校→保健所（あいれふ）が１つの通りに並んでいるところは便利そうです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ベランダが海側だと景色は最高です。
海側以外の景色は見れてませんから何とも言えません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 上階に行けば行くほど景観の期待値が上がります。
最上階、海側なんて最高でしょうね。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニは多くて便利です。周辺においしいご飯屋さん、鳥肉屋さん、パン屋さんなど散策に尽きないです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 天神ちとせ保育園、舞鶴小学校、中学校がすべて横並びにあるような街で非常に便利です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年7月

たぴさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 親不孝通りがそばにあることで、評価が二分されると思います。夜から朝にかけて酔っ払いが大声を上げていることが少なくなく、家族連れはそっち側の通行は敬遠することになるでしょう。ただ、別の通りは道も広く、学区もいい学校なので、それでもお住いになられる家庭は多いです。

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

2023年7月

いけいけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパーやコンビニが近くにあるので買い物は便利

デメリット（1件）

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2023年4月

Seさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 色々と近いのはすごく便利。周りからの評価もよく見える。

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月 赤坂駅

まなさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
治安
5 		メリット 働いてる方が多いイメージ。大人が多いです。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・32文字）

2021年12月 赤坂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 赤坂駅はとにかく美味しいお店がたくさんあります。やま中など有名店や、にのにといったコスパの……

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（残り176文字）

2019年9月 天神駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街である地下街に直結しているので非常に便利です。利用する人が多くラッシュ時はかなり混雑……

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（残り196文字）

2018年5月 天神駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄の出入り口がたくさんあり、地下街に直結しているので雨天時など濡れずにデパートや商業施……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランパーク天神の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 2LDK ー 48.15
2025年7月 12階 1LDK ー 35.28
2025年7月 7階 2LDK ー 48.15
2025年7月 15階 1K ー 24.8
2025年7月 4階 1LDK ー 49.87

…残り644件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区舞鶴の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天神駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 139 73 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 27 206 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 7 145 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランパーク天神A棟

    グランパーク天神A棟の外観
    住所 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目8番26号
    交通 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 31
    アクセス数 12617
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランパーク天神A棟 906
    グランパーク天神A棟 906     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 24.8m² ワンルーム 9階 北東
    グランパーク天神Ａ棟 1010
    グランパーク天神Ａ棟 1010     		6.6万円
    (5,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 10階 北東
    グランパーク天神Ａ棟 1510
    グランパーク天神Ａ棟 1510     		7万円
    (5,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 15階 北東
    グランパーク天神Ａ棟 705
    グランパーク天神Ａ棟 705     		8.5万円
    (6,000円)    		 無 無 35.28m² ワンルーム 7階 北西
  • 賃貸

    アソシアグロッツオ天神ミッドシティ

    アソシアグロッツオ天神ミッドシティの外観
    住所 福岡県福岡市中央区天神3丁目7番17号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩6分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1629
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アソシアグロッツォ天神ミッドシティ
    新着
    アソシアグロッツォ天神ミッドシティ     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28.56m² ワンルーム 2階 南東
    情報取得日:2025年07月18日
  • 賃貸

    サヴォイ天神クウォーター

    住所 福岡県福岡市中央区天神3丁目7番9号
    交通 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩8分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 158戸
    口コミ数 17
    アクセス数 152
  • 賃貸

    ラフォーレ舞鶴

    住所 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目6番1号
    交通 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 9
    アクセス数 690
  • 賃貸

    サヴォイ天神スクワイヤー

    住所 福岡県福岡市中央区天神3丁目7番22号
    交通 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩6分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 247戸
    口コミ数 34
    アクセス数 530

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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