レジデンス松寿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,630円 |
| 平均坪単価 | ＠5,674円 |
| 平均m²単価 | ＠1,716円 |
| 上位専有面積 | 34.5m²：17件 36.76m²：11件 49.36m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：27件 2DK：11件 2LDK：2件 |
レジデンス松寿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今泉1丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス松寿の口コミ・評判
2018年11月
たかやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西鉄福岡と薬院のちょうど間に存在するので、西鉄大牟田線と地下鉄七隈線の両方が便利に利用できる。地下鉄空港線も徒歩15分弱。また、天神に位置するので100円バスが普通に利用できるのもよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 今泉公園が近くにあり、天神という立地のわりに環境はおとなしいと感じる。大通りからも離れたところにあるので、騒音が気になることは基本的にない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
毎夜掃除されているのをみかける。そういった意味での管理状況は非常によく、築年数よりもきれいに感じる。 監視カメラが４か所ほどついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ほとんどの部屋が南向きなので日当たりはよい。 壁が非常に厚く、隣りの音が気になることはほぼない。 部屋は築年数に見合わないきれいさ。入居ごとにプチリフォームしている？ 元和室だったのだろう、押入れ部分をクローゼット化しているようで、収納がデカイ。 キッチンが大きいので料理がしやすい。キッチン収納も十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
サニー渡辺通店まで１キロ弱、レガネット薬院店まで500メートルくらい、レガネット天神も500メートルくらい？ドンキホーテまで300メートルくらい。徒歩１分圏内のほぼ同距離にファミリーマートが３店ある。 今泉という立地上、飲み屋には苦労しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
今泉公園が近い。次に警固公園、天神中央公園。ウォーキングを頑張りたいときは大濠公園まで歩ける距離。都会だが緑が少ないということはない。 病院は基本的に困らないはず。大病院なら済生会病院が近い。 マンション内で近所づきあいは基本的にない。エレベーターであいさつするくらい。また、雑居ビルなので夜は人口が多分半減してるはず（昼間働きに出てる人を勘定すればだいたい同じかもしれないが）なので、夜は結構静かだと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
zarbon69さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニが近所に複数あるので便利。ホテル街ですが騒がしくもなく、道路も明るく人通りが多い分、夜道は安全な感じです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西鉄福岡（天神）駅
ラッキーストさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近でかなり立地はよく周りもかなり親切です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんが多いのでその点ではこまらない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりいいです。色々なジャンルがありとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレが多くあるのでかなり助かっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りの人はみんな優しくかなり充実している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駄菓子などでは昔ながらの値段を保っている |
2021年12月 天神駅
【メリット】 空港線から七隈線の乗り換えも簡単だし、上を見ればどっちに行けば何があるか短い間隔で表示があ……
2021年10月 天神駅
【メリット】 ホームドアがあるので、子連れでも安心。福岡の中心地なのに、空港まて近い。エレベーターもホー……
2021年10月 天神駅
【メリット】 地下鉄空港線の駅です。博多駅まで約5分で向かうことができ、市の西部にある西区の中心駅である……
レジデンス松寿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | ー | 48.03 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 34.05 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1DK | ー | 34.5 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | ー | 34.5 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 1DK | 南 | 34.5 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区今泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 34.05～50.43㎡｜37.72㎡ | 60,238円｜5,330円/坪 |
| 5階～5階 | 36.76～45㎡｜38.4㎡ | 62,400円｜5,365円/坪 |
| 6階～6階 | 34.5～49.36㎡｜40.01㎡ | 63,416円｜5,314円/坪 |
| 7階～7階 | 45～50.43㎡｜47.43㎡ | 73,125円｜5,108円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.05～50.43㎡｜40.13㎡ | 63,171円｜5,257円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
