エステート・モア今泉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 307件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,175円 |
| 平均坪単価 | ＠9,073円 |
| 平均m²単価 | ＠2,745円 |
| 上位専有面積 | 23.84m²：119件 28.43m²：82件 23.65m²：51件 |
| 上位間取り | 1K：176件 2K：129件 1LDK：2件 |
エステート・モア今泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-33 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
50戸
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート・モア今泉の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 今泉のど真ん中という便利な立地にあります！近くにはローソンもおしゃれなカフェもビンテージショップもあり、ボンラパスという少しお高めですがスーパーもあります。天神繁華街にも徒歩5分〜10分圏内なのでショッピングも楽しめます。最寄りの地下鉄は天神南駅。歩いて5分程度です。大名や今泉で飲んで遅くなってしまっても、明るい道を歩いて帰れるので安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | おしゃれな街中にあるので、おしゃれな若者や家族連れがたくさん歩いています。買い物や交通機関へのアクセスもいいので、立地は最高です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはオートロックでカードキーを使用します。監視カメラはエントランスとエレベーターの中にあり安心です。駐輪場もあるし、外からはわかりづらいですが、立体駐車場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりかなりいいです！西日が入るので夕方まで明るいです。白い壁なのでさらに明るい印象です。 ＜その他メリット＞ ・きれいで清潔 ・２口コンロ ・バストイレ別 ・トイレのドアを通路側に固定すると、脱衣所になる ・キッチンを隠せるドアがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物、食事に関しては全く困らない立地です。地下鉄は空港線も七隈線も徒歩10分以内。もし博多駅に行こうと思っても、三越警固神社前のバス停まで5分ほど歩いて行けば100円で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校や病院へは行きやすくファミリー層も多く住んでいるエリアです。公園も近くに何個かあるので、いろいろと遊べます。 |
2020年10月
あささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 交通機関が近いのでどこでも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西鉄福岡（天神）駅
とあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし、10分に1回は電車が来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な買い物施設が充実しててとてもいいとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいものがたくさんあっていいとおもいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的といれがかならずついているのでいい |
| 治安 |
5 |
メリット | けいさつがみまわりをよくしているのをみかける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | だとうだとおもいます、すみやすいとおもいます |
2023年1月 西鉄福岡（天神）駅
花火さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅などの主要な駅にすぐアクセスできますし、電車の本数も多く利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神にあることによって買い物や商業施設にすぐアクセスできてかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類の美味しいお店がありますので、国内でも有数の飲食店の充実さだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 福岡の中心で都会なので、公園や学校は多くないですが、多機能トイレなどバリアフリー等は充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がありますが、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設も多くいろんなところにアクセスできる利便性は高いと思います。 |
2020年1月 西鉄福岡（天神）駅
【メリット】 福岡市内でも大型の駅で、私鉄・地下鉄の乗り換え可能な大型駅。周辺にデパート等の商業施設、中……
2020年1月 西鉄福岡（天神）駅
【メリット】 ・駅内や徒歩圏内に、大型商業施設が隣接しており、買い物やお土産の店舗が豊富にある
エステート・モア今泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | ー | 23.84 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 西 | 23.84 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | ー | 23.84 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 2K | ー | 28.43 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 2K | 西 | 28.43 | |||||||
…残り302件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区今泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
