ソリッド大濠
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,300円 |
| 平均坪単価 | ＠5,729円 |
| 平均m²単価 | ＠1,733円 |
| 上位専有面積 | 40.54m²：15件 40.75m²：11件 40.25m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：30件 |
ソリッド大濠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩4分
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利用可能路線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-44 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福岡市立草ヶ江小学校
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中学校区域
福岡市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソリッド大濠の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄六本松駅まで徒歩１０分。繁華街の天神までも、バスで２０分ほどで着く。平坦な道が続いているので、交通手段が自転車でも問題なし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街、ビジネス街の天神エリア、博多エリアまでのアクセスが良く、立地がいい住宅街という感じ。福岡市内でも人気の高い、大濠公園も徒歩１０分程で行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗。オートロックになっており、入るとすぐに階段。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年月2009年2月で比較的綺麗。日当たり良好。柱なし。クローゼットが広い。２ガスコンロ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー（エル６）まで徒歩１０分もかからないほど近いので、便利。近くに数件、八百屋さんもあった。ジム、蔦屋書店も最近できたようだ。道路を挟んだ向こう側にセブンイレブンがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩１０分圏内に、眼科（かげ耳鼻咽喉科医院）、内科（ふくろのクリニック）、整形外科（戸次整形外科クリニック）の病院あり。福岡六本松郵便局まで、徒歩１５分程度。 近くの大濠公園で毎年８月１日に”西日本大濠花火大会”が開催され、屋台も出て、最後に盛大な花火が上がる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 六本松駅
とるてさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 九州大学の跡地が開発の進み現在は都市開発も進んで住みやすいまちになったと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校もあり、大濠公園も近いので開放的な空間で過ごせます。治安は良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には本当に困りません。ランチ、お茶、ちょっと飲みたい全てをかなえてくれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が複数あるので、教育的にも問題ないと思います。公園もあります。地元民でも、良い意味でここは少し郊外なイメージです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅そばに交番があるのと、裁判所もすぐにあるので何となく治安は良いような気がします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 実際の家賃などを見たことがないのですが、一人暮らし向けの賃貸からファミリー向けのマンションまであるので、層は幅広い気がします。 |
2024年7月 六本松駅
みもみもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄バスの乗り場がすぐ近くにあり、多くの路線に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ツタヤや科学館、スーパーが入る商業施設と駅がつながっていてとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺は飲食店がとても充実している。いつも並んでいたり、予約必須な福岡の有名店も多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 科学館、公園などがありよい。スイミング、テニス、バレエなど習い事の選択肢もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番の警察官も毎朝見守ってくれている。駅周辺は最近再開発されたのでとてもきれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はここ数年で急激に上がっているようだが、それも納得の便利さと住みやすさ。 |
2022年1月 六本松駅
【メリット】 六本松421が駅すぐにできてから、生パスタで有名なベツバラーレもあるし、パン屋さんも入って……
2021年10月 六本松駅
【メリット】 周辺には飲食店や美容室、医療機関が多く生活には大変便利です。また、福岡市科学館や書店、スタ……
ソリッド大濠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.75 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.54 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.54 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.54 | |||||||
| 2020年9月 | 3階 | 1LDK | ー | 40.75 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区草香江の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■六本松駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.54～40.75㎡｜40.6㎡ | 67,000円｜5,456円/坪 |
| 2階～2階 | 40.25～40.75㎡｜40.53㎡ | 68,583円｜5,593円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40.75㎡｜40.58㎡ | 68,818円｜5,606円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40.75㎡｜40.56㎡ | 68,157円｜5,555円/坪 |
| 東向き | 40.25～40.54㎡｜40.48㎡ | 68,600円｜5,602円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
