WILLDO天神南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 118件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,936円 |
| 平均坪単価 | ＠6,465円 |
| 平均m²単価 | ＠1,956円 |
| 上位専有面積 | 32.37m²：118件 |
| 上位間取り | 1R：53件 1DK：40件 ワンルーム：25件 |
WILLDO天神南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩9分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩9分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区清川2丁目1-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
80戸
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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WILLDO天神南の口コミ・評判
2022年8月
corona3さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅周辺の商業施設は充実している。 主要駅までのアクセスは良い。 通勤電車は朝夕は混雑している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街並みは良い。 ゴミなどは落ちてなく、古い汚い建物も少ない。 川が近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
良くも悪くも普通。 ドアの作りがしっかりしている。 ベランダからの人の侵入もない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日照り、天井高、サッシの高さ等は至って普通。 使いやすい部屋。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモール、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防災対策は問題なさそう、行政・福祉サービスも市が実施している、公共施設もタクシーワンメーターで行ける、診療所・病院・救急病院もある。学校・保育園・幼稚園はあまり見かけない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ちわわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 博多駅と天神駅の中間ぐらいで、駅からはバス停3つぐらい。どこに行くのも便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
ちわわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全室ウォークインクロゼットか、壁一面の収納が付いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 薬院駅
みなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場、バス乗り場があり利便性に優れている、タクシーは常に待ち状態であるのですぐ乗り込むことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬院駅の中には本屋や雑貨屋があり、ちょっとした買い物はできるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内には、マクドナルド、モスバーガー、ドトール、ミスタードーナツがあり付近にはガストやサイゼリアなどのファミレスがあるのでここで完結する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には広場や公園がある、また数分でレベルファイブのビルがあり、その中に育児施設がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 人のとおりが活発な割には事件があったなどの話はきかない、私の体感では比較的に治安はよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 付近にマンションが乱立しており、高い家賃から低い家賃までさまざまであるが、交通機関が充実しているので利便性は高い |
2023年6月 薬院駅
猫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神、博多まで地下鉄1本で行けます。 地上に出てすぐに西鉄電車に乗り換える事もできます。 バス停も地上に出るとすぐにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやミスタードーナツ、ガストなどの飲食店、ドラッグストアなどが近いです。 少し歩くとお洒落な洋服屋さんやカフェなどの飲食店もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の李という有名で美味しい餃子屋さんが近くにあります。 ガストやモスバーガーも近くにあり、チェーン店から個人店まで美味しいお店やお洒落なカフェなどたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄から地上に出るときや、逆に地上から地下鉄乗り場に行く時は、エレベーターとエスカレーターどちらもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも人通りは多いので、道が暗いとかはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高めですが、天神博多に近いので住みやすくて良いと思います。 |
2021年11月 薬院駅
【メリット】 駅建屋の一階にミスタードーナツとコーヒー屋さん、割と大きな本屋さんが入っているので便利です……
2018年8月 薬院駅
【メリット】 この辺は西鉄電車だけではなく地下鉄やバスも多くあるため、何処に出掛けるにも困ったことがあり……
WILLDO天神南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 3階 | 1DK | 東 | 32.37 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 32.37 | |||||||
| 2019年11月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 32.37 | |||||||
| 2019年11月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 32.37 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 32.37 | |||||||
…残り113件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区清川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.37～32.37㎡｜32.36㎡ | 61,980円｜6,330円/坪 |
| 4階～5階 | 32.37～32.37㎡｜32.36㎡ | 63,083円｜6,443円/坪 |
| 6階～7階 | 32.37～32.37㎡｜32.36㎡ | 63,863円｜6,523円/坪 |
| 8階～9階 | 32.37～32.37㎡｜32.36㎡ | 64,894円｜6,628円/坪 |
| 10階～11階 | 32.37～32.37㎡｜32.36㎡ | 65,821円｜6,722円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.37～32.37㎡｜32.36㎡ | 63,863円｜6,523円/坪 |
| 東向き | 32.37～32.37㎡｜32.36㎡ | 63,166円｜6,451円/坪 |
| 西向き | 32.37～32.37㎡｜32.36㎡ | 63,666円｜6,502円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.37～32.37㎡｜32.36㎡ | 63,785円｜6,515円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
