グランドメゾン平尾浄水の外観
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グランドメゾン平尾浄水のその他
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グランドメゾン平尾浄水のその他
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グランドメゾン平尾浄水のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
グランドメゾン平尾浄水の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩10分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区平尾3丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立平尾小学校
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中学校区域
福岡市立平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グランドメゾン平尾浄水の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グランドメゾン平尾浄水の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドメゾン平尾浄水の口コミ・評判
2021年1月
プレボスさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 平尾駅・薬院駅に近く、大牟田線と地下鉄を両方使える強みがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が高校の校庭。今後のマンション建設で視界が遮られる心配もなく、ロケーションは申し分なし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 緑に囲まれたマンションで、エントランスからして高級感がある。ごみが２４時間いつでも出せるのはありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
狭い曲がり角に建っているが、どの号室も１００平米前後あり広々としている。北側の角部屋は曲がり角を活かしたフォルムになっている。 またこの築年数ながら、フレッツが隼に対応している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 高宮通り・山荘通りに飲食店が多数ある。安い店からおしゃれな店までバラエティに富んでいる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【薬院駅に対する口コミ】繁華街のある、博多駅と天神どちらへもアクセスがしやすく、会社や専門学校など近くに多くある為、飲食店も多い。 西鉄電車と福岡市地下鉄七隈線の駅があり、西鉄バスも駅前に停車し、福岡の周辺都市へのアクセスにはとても便利で快適な生活が送れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 薬院駅
サナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 薬院はとても便利がいいです。天神には徒歩でも行けますが、西鉄大牟田線だと約3分です。博多駅まではバスで約１５分くらい。電車だと７分で行けます。七隈線は博多駅まで延長されてとても便利が良くなりました。また、駅ができてからあまり時間がたっていないので車両や駅がとてもきれいです。 駅の周りはスーパーなどもあり便利がいいです。 自転車置き場もすぐ近くにあるので自転車を置いて電車に乗ることもできます。（駐車料金：１日１００円） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中下にスーパーが入っているので買い物も便利です。近くにはコンビニもありますし、マクドナルドもあります。本屋さんとミスタードーナツもあります。病院も徒歩圏内であります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の裏にあるピザ屋さんが有名です。（ガエターノ）。徒歩圏内にご飯を食べるところがたくさんあります。中華料理「餃子 李」もとてもおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は駅のすぐ近くにいくつかありますので、仕事途中に預けることも簡単だと思います。エレベーターもありますのでベビーカーや車いすも問題ないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街は近くにはないので、酔っ払いが多いとは思いません。大通りは明るくて治安など問題ないです。女性一人でも問題ないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり利便性がいいし、天神にも近いので家賃・土地は福岡の中でもかなり高い部類に入ります。ただ、周りの環境や利便性はとてもよく、住みやすいです。家賃も高いとは思いますが、それだけの価値があると思います。 |
2023年7月 薬院駅
ぴぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神、博多まで乗り換えをする事なく直接この駅から行くことが可能なのでとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、スーパーなどがあり、学生や社会人が帰りに寄って行くにはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツやドトールコーヒーなど、安価で食べれる軽食はあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがあります。学校は多いかは分かりませんが薬院駅の近くにいくつかあります！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内、駅周辺どちらとも綺麗です！少なくとも私は治安が悪いと思った事がないので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅に近く、スーパーなどの必需品が買える店も多く揃っているので生活に困る事はありません。 |
2023年4月 薬院駅
チュン太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄の快速が止まり、始発となる天神駅の隣駅。徒歩でも10分ほどで天神に到着可能。 地下鉄とバスなら博多駅にも20分程度でアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神まで出れば全ての買い物施設が揃っているため、10分あるけば好きな物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファーストフード店は充実。 オシャレなカフェも多くSNS映えしたい場合にオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大規模な公園はないが、ポツポツと公園はある。 保育園はいくつかあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良く、夜も酔っ払いやヤンキーの通りはほとんどなし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高めだが福岡自体の相場が低いので全国的に見るとコスパ◎ |
2021年9月 薬院駅
【メリット】 西鉄天神大牟田線薬院駅と地下鉄七隈線薬院駅が繋がっており、乗り換えやすいです。また、そこか……
グランドメゾン平尾浄水の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市中央区ランキング(1213物件中) |
福岡市中央区平尾ランキング(107物件中) |
薬院大通駅ランキング(204物件中) |
グランドメゾン平尾浄水の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2013年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 103.04㎡ | 20.72㎡ | 5,220万円 | ＠168万円 | ＠51万円 | 15,200円 147円 |
25,790円 251円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン平尾浄水の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区平尾の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■薬院駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 102.74～103.66㎡｜103.2㎡ | 5,540万円｜177万円/坪 |
| 4階～4階 | 102.74～102.74㎡｜102.74㎡ | 4,580万円｜147万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 102.74～103.66㎡｜103.04㎡ | 5,220万円｜167万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
グランドメゾン平尾浄水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 103.66 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 103.66 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 102.74 | |||||||
| 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 103.66 | |||||||
| 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 103.66 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン平尾浄水の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区平尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 103.66～103.66㎡｜103.66㎡ | 240,000円｜7,654円/坪 |
| 3階～3階 | 102.74～103.66㎡｜103.47㎡ | 223,600円｜7,144円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 102.74～103.66㎡｜103.5㎡ | 226,333円｜7,229円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
