DSパークレジデンス大濠
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 156件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,421円 |
| 平均坪単価 | ＠6,200円 |
| 平均m²単価 | ＠1,876円 |
| 上位専有面積 | 31.74m²：61件 24.18m²：38件 24.84m²：29件 |
| 上位間取り | 1DK：77件 ワンルーム：56件 1R：15件 |
DSパークレジデンス大濠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩40分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今川1丁目25-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立南当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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DSパークレジデンス大濠の口コミ・評判
2023年12月
tamtam1032@gmail.comさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高級感こそありませんが、特に問題なく綺麗な状態だと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大濠公園に近く静か。スーパーなども近いので生活に不便しません |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 可もなく不可もなくといったベーシックな印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 使用感はありますが古すぎない作りなので問題ありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニなどは近くになるので問題なさそうです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近いのと公園も近いのでいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 天神駅
ちゃんくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこにいくにしても交通の利便性になやむことはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 欲しいものはなんでも揃うと思いまし、 不自由しないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いつも飲み歩いてますが、 梯子酒ができるほど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 舞鶴の方向とかには小中学校があるイメージです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署なんかも近くにあるので、 昼間は安全かと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心街なのである程度するイメージですが、福岡の家賃の相場は他のところに比べると安いと思います。 |
2022年1月 天神駅
【メリット】 福岡市の繁華街です。中学生頃からよく天神で友人と遊んでいました。地下街が充実しており、雨の……
2019年9月 唐人町駅
【メリット】 1時間に10本以上の運行があり、昔ながらの商店街があるため、買い物に不自由する事なく、車な……
2018年6月 天神駅
【メリット】 駅周辺は、福岡県の中心地として非常に賑わっています。大きな百貨店が立ち並んでおり、地下街に……
DSパークレジデンス大濠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1DK | 東 | 31.74 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1DK | 東 | 31.74 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 24.18 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 東 | 31.74 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 24.84 | |||||||
…残り151件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区今川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天神駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
