リヴィエールシャン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 126件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,222円 |
| 平均坪単価 | ＠8,098円 |
| 平均m²単価 | ＠2,450円 |
| 上位専有面積 | 23.79m²：62件 24.43m²：30件 23.46m²：24件 |
| 上位間取り | ワンルーム：77件 1R：25件 1K：24件 |
リヴィエールシャンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩8分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩13分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区春吉2丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
36戸
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴィエールシャンの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天神南駅に対する口コミ】通勤、通学する人が多い8:00台は５分おきくらいに地下鉄が来る駅の周りにはなんでもあるため住みやすいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天神南駅に対する口コミ】天神地下街にあるため買い物施設が非常に豊富駅員の方が椅子でずっと寝ている人等には注意していた |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天神南駅に対する口コミ】近くにはパルコやソラリアもあるため飲食店は豊富 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天神南駅に対する口コミ】トイレは広くて子供がいる家庭には使いやすいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 中洲川端駅
しおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄沿線上、バスも多数あり便利。天神も博多も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から上がれば歓楽街なので、ドンキもスーパーも薬局もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店もほっともっともあり困ることはない。 高い飲食店の印象があるが、個人の定食屋やチェーン店もあるので安く済ませることはできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 下町なので、住んでるファミリー層は悪くないとは思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも明るいので、歩いて帰るのは不安ではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天神博多徒歩圏内なのに築年数の割に家賃が安いものが多い。 |
2021年11月 祇園駅
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線祇園駅は都心でありながら、寺社仏閣が多く点在しており、趣のある駅です。……
2019年9月 天神南駅
【メリット】 福岡の都市部・天神地区なので、商業施設はたくさんあります。遊ぶ場所や飲食店には全く困りませ……
2018年12月 中洲川端駅
【メリット】 福岡市内２大ショッピングエリアの天神と博多駅の両方の中間地点なのでどちらにも行けます。また……
リヴィエールシャンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | ー | 24.43 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 23.79 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 24.43 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 23.79 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | ー | 24.43 | |||||||
…残り121件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区春吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■祇園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 23～24.43㎡｜23.91㎡ | 55,064円｜7,613円/坪 |
| 5階～6階 | 23～24.46㎡｜23.85㎡ | 55,904円｜7,747円/坪 |
| 7階～7階 | 23.46～24.43㎡｜23.85㎡ | 57,968円｜8,033円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.46～23.46㎡｜23.46㎡ | 53,800円｜7,581円/坪 |
| 東向き | 23～24.43㎡｜23.9㎡ | 56,684円｜7,839円/坪 |
| 西向き | 23～24.46㎡｜23.8㎡ | 55,465円｜7,705円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
