モア・フィールド天神南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,678円 |
| 平均坪単価 | ＠5,567円 |
| 平均m²単価 | ＠1,684円 |
| 上位専有面積 | 32.28m²：103件 32m²：8件 32.38m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：81件 1R：25件 1K：6件 |
モア・フィールド天神南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩5分
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利用可能路線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モア・フィールド天神南の口コミ・評判
2021年11月
ケイスケさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 街中まで歩いて５分かからず、徒歩圏内になんでもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション圏内になんでもありとてもべんりです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなのでセキュリティめんでは特に問題ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | かなり古いマンションなので、さまざまな所にがたがきてます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 回りにさまざまな飲食てんがありこまらないです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てとは無縁のばしょかかとおもいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 天神駅
誠さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄の路線も使え、また地下鉄も使えます。そして新幹線が止まる。博多駅そして福岡空港へ乗り換えることなく行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くのデパートがあり、買い物で困る事は全くない場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店があり、食べる場所には困りません。レパートリーも多く満足です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心部ならではの交通の便の良さがあり、数学もしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 思ったほど治安が悪くないなと言う印象です。賑わいがあるけれども、危険な感じはしません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよすぎるので、その分コストは良いと感じます。 |
2024年2月 天神駅
ドーナツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出ると天神地下街が広がっており、流行りの飲食店や洋服・雑貨・書籍・ドラッグストアなどあらゆるジャンルの店舗が軒を連ねている。三越やマルイ・ミーナ天神などショッピングセンターと駅直結なのも雨の日や真夏の炎天下の日にはありがたいポイント。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手土産に買うのに丁度良い物が多い。最近では横浜ランドマークタワーにあるマフィンのお店ができたり、バームクーヘンのお店なども。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 所々エレベーターがあるので、ベビーカーを使用している方にはありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番がある。駅構内はきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くも低くもなく、平均かと思われる。たまにセールで安く買える時があるので要チェック。 |
2023年6月 天神駅
カンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡で一番大きな都市で便利な街。 西鉄に乗り換えもできて交通の便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコ、ミーナ、ソラリアまで地下街からすぐに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランなどは充実していていい。いろんな種類の飲食店が一通り揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターは多いからベビーカーでの移動は楽。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺はきれいに掃除もされていて治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大都市なので便利だが家賃は高い。お店が多く住みやすいとは思う。 |
2021年12月 天神駅
【メリット】 駅内を歩いていて楽しい。空港線と七隈線の乗り換えにかなり距離があるが、お洒落な店が立ち並ん……
モア・フィールド天神南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 32.28 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | ー | 32 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 32 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 32.38 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 32.28 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区渡辺通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天神駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
