パレスガーデン大濠
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,484円 |
| 平均坪単価 | ＠6,647円 |
| 平均m²単価 | ＠2,011円 |
| 上位専有面積 | 24.49m²：53件 22.91m²：40件 24.91m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：65件 1R：30件 |
パレスガーデン大濠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
44戸
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小学校区域
福岡市立当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレスガーデン大濠の口コミ・評判
2015年6月
miyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄唐人町駅まで徒歩3分ほどで、間に唐人町商店街もあるので帰りに買い物も出来ます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
道路を挟んで目の前に大濠公園がありますし、大通り沿いなのでご飯屋さんも充実しています。 大濠公園は遅い時間でも女性一人でウォーキングしている方も多いですし、すぐ近くに交番もあるので安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので女性の一人暮らしも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチン、洗濯機などもドアが付いて目隠しされており、お洒落ですっきりとした部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩一分ほどで唐人町商店街があります。 ホークス優勝の時など盛り上がりますし、イベントも楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
当人小学校まで徒歩5分です。 近くには若葉高校や西日本短期大学、大村美容専門学校など幅広くあり、一人暮らしの学生さんも多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大濠公園駅
よりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まで、すぐ行けるので、便利な場所だなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはスーパーやコンビニがあるので、買い物は困らない場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は非常に良く、とても楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かで公園が近いので、とても良い環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良いと思います。のどかな感じがします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めですが、静かな環境で生活できることを大きいと思います。 |
2020年10月 唐人町駅
【メリット】 PayPayドームとマークイズ福岡ももちが徒歩15分圏内。飲食店は比較的少なめ。個人店のふ……
2018年8月 大濠公園駅
【メリット】 福岡市民の憩いの場、大濠公園があります。春には桜の名所として、お花見を楽しむ人々で賑わいま……
2018年7月 大濠公園駅
【メリット】 天神や博多駅まで乗り換えなしで行くことができるので便利です。公共交通機関に関して不便を感じ……
パレスガーデン大濠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | ワンルーム | ー | 24.49 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | ワンルーム | ー | 22.91 | |||||||
| 2025年7月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 24.49 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 24.49 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 22.91 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区荒戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
