| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西線１４条駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 バス8分
啓明ターミナルバス停 徒歩2分
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利用可能路線
『西線１４条駅』 札幌市電
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十三条西21丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
札幌市立緑丘小学校
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中学校区域
札幌市立啓明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ラルズマート啓明店」約330m ●「あかしや公園」約140m ●「心和病院」約150m ●「ローソン札幌旭ヶ丘店」約220m ●「札幌南十四条西郵便局」約250m ●「サツドラ伏見啓明店」約150m
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズの【賃貸】物件情報
クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズの口コミ・評判
2025年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【円山公園駅に対する口コミ】何と言ってもマルヤマクラスが地下鉄直結であるので、飲食店は選び放題くらいあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 円山公園駅
【メリット】 円山公園駅は、神社や動物園に行く時に利用する他、商業施設が近くにあります。特に年末年始は混……
2021年10月 円山公園駅
【メリット】 子供にとっても大人にとっても良い駅です。
子供には円山動物園が鉄板で……
2021年10月 円山公園駅
【メリット】 駅を出ると服屋や飲食店、本屋やスーパー等が入っている円山クラス、少し歩くと円山動物園などが……
2020年2月 円山公園駅
【メリット】 マックスバリューは駅直結で、付近には飲食店が多くありますので、生活が便利な地域です。電車は……
クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市中央区ランキング(1249物件中) |
札幌市中央区南十三条西ランキング(40物件中) |
西線１４条駅ランキング(61物件中) |
クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年12月 | 2020年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年3月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年3月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 90.42㎡ | 16.49㎡ | 2,857万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 9,514円 104円 |
14,820円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市中央区南十三条西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■円山公園駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 80.34～103.19㎡｜87.07㎡ | 2,622万円｜99万円/坪 |
| 4階～6階 | 82.11～103.19㎡｜92.65㎡ | 3,140万円｜110万円/坪 |
| 7階～9階 | 83.94～103.19㎡｜90.35㎡ | 2,855万円｜104万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 103.19～103.19㎡｜103.19㎡ | 3,480万円｜111万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.34～103.19㎡｜90.42㎡ | 2,857万円｜104万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
