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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 南十三条西 > 西線１４条駅 > 鹿友ディアプラザ旭ヶ丘

賃貸

鹿友ディアプラザ旭ヶ丘

アクセス数： 975

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

鹿友ディアプラザ旭ヶ丘の外観

鹿友ディアプラザ旭ヶ丘の外観
鹿友ディアプラザ旭ヶ丘の外観
鹿友ディアプラザ旭ヶ丘の外観
鹿友ディアプラザ旭ヶ丘の外観
鹿友ディアプラザ旭ヶ丘のエントランス
鹿友ディアプラザ旭ヶ丘のその他
鹿友ディアプラザ旭ヶ丘のその他
鹿友ディアプラザ旭ヶ丘のその他
鹿友ディアプラザ旭ヶ丘のその他
鹿友ディアプラザ旭ヶ丘のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 56件
平均賃料相場	105,464円
平均坪単価	＠4,127円
平均m²単価	＠1,248円
上位専有面積	89.71m²：55件 89.7m²：1件
上位間取り	3LDK：56件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

鹿友ディアプラザ旭ヶ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市電／西線１４条駅徒歩8分
札幌市電／西線１６条駅徒歩15分
札幌市電／西線１１条駅徒歩16分
利用可能路線
『西線１４条駅』　札幌市電　
『西線１６条駅』　札幌市電　
『西線１１条駅』　札幌市電　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十三条西21丁目2-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1989年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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鹿友ディアプラザ旭ヶ丘の【賃貸】物件情報

鹿友ディアプラザ旭ヶ丘 1002

賃料(管理費): 13万円(5,000円)

敷金・礼金: 130,000円・無

専有面積: 89.71m²

間取り: 3LDK

所在階: 10階

向き: 西

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月西線１１条駅

香菜さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市電の動きがわかる掲示板があり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	公園が多く自然豊か。住みやすい、治安がいい。
飲食店の充実	5	メリット	人気店もあります。美味しい店は美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	札幌の文教地区です。教育熱心な人が多いです。
治安	5	メリット	全体的にいいです。教育熱心な人が多いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションや土地が高いですが、価値があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2024年7月西線１４条駅

そらえさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	自宅から近くて数分間隔で市電が来るから出勤の時やプライベートでの近場への移動でも頻繁に使わせてもらっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	割と街中の為、近くにスーパーや小規模の様々な科の病院もあって生活している分には困りません
飲食店の充実	5	メリット	街中なのでパン屋やファミリーレストランも充実しています
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	マンションなのですぐそばに公園もあり、もちろん学校も小中高揃っていて便利です
治安	5	メリット	朝や夜は人は多いですが事故や事件は少ないので治安は良いと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	街中のためか、家賃は少し高く設定されていますがデパートや病院、ファミリーレストランなども近いためわりと住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2023年6月西線１１条駅

はちゃさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大通に行きやすい市電でいつも利用しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはスーパーなどはありますが、やはり狸小路など大通まで行った方が良い
飲食店の充実	5	メリット	すき家などや、カフェなども近くにあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や、幼稚園は近いので子供の過ごしやすいかもしれない
治安	5	メリット	交番は近くにあるのでその点は安心できると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2022年8月西線１４条駅

やーのんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	コンビニやスーパー薬局から、マンションなどの住宅街から近い
生活利便施設の充実	5	メリット	小児科から皮膚科、歯科、スーパーや薬局が多い
飲食店の充実	1	メリット	安いスーパーや薬局がある。老舗のお弁当屋さんや八百屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	認可保育園から小規模保育園までたくさんある。公園も比較的キレイ
治安	4	メリット	街頭が多く、車や人通りも多い。居酒屋がないから酔っ払いはいない
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性がとてもよく子育て世代にはとても住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

鹿友ディアプラザ旭ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	10階	3LDK	ー	89.71
2025年2月	8階	3LDK	ー	89.71
2024年11月	10階	3LDK	南東	89.71
2024年9月	4階	3LDK	南西	89.71
2024年5月	3階	3LDK	西	89.71
…残り51件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区南十三条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西線１１条駅の賃料相場西線１４条駅の賃料相場西線１６条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区南十三条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西線１１条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	89.71～89.71㎡｜89.71㎡	96,090円｜3,541円/坪
3階～4階	89.7～89.71㎡｜89.7㎡	98,307円｜3,623円/坪
5階～6階	89.71～89.71㎡｜89.71㎡	103,666円｜3,821円/坪
7階～8階	89.71～89.71㎡｜89.71㎡	101,333円｜3,734円/坪
9階～10階	89.71～89.71㎡｜89.71㎡	117,050円｜4,314円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	89.7～89.71㎡｜89.7㎡	103,950円｜3,831円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	89.71～89.71㎡｜89.71㎡	105,888円｜3,902円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	25	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	24	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	25	0	0
～12.5	0	0	0	24	0	0
～15	0	0	0	7	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

鹿友ディアプラザ旭ヶ丘と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ディアプラザ伏見

住所	北海道札幌市中央区南十三条西21丁目2番12号
交通	札幌市電西線１４条駅徒歩9分
築年数	1980年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	509

賃貸

ラ・クラッセ札幌中島公園スクエア

住所	北海道札幌市中央区南十三条西1丁目2番28号
交通	札幌市営地下鉄南北線中島公園駅徒歩5分
築年数	2012年11月
階建て	地上15階建
総戸数	56戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・クラッセ札幌中島公園スクエア 804	10.8万円 (7,000円)	1ヶ月	無	53.64m²	2LDK	8階	-

全件を表示する

賃貸

GRAND ASTER

住所	北海道札幌市中央区南十三条西8丁目1番38号
交通	札幌市電行啓通駅徒歩5分
築年数	2017年2月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	129

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＧＲＡＮＤ　ＡＳＴＥＲ 301	8.9万円 (6,000円)	1ヶ月	無	54.58m²	2LDK	3階	東

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賃貸

ルポーゼ伏見

住所	北海道札幌市中央区伏見2丁目2番83号
交通	札幌市電西線１４条駅徒歩18分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	224

賃貸

ダイナスティパレス

住所	北海道札幌市中央区南十条西20丁目1番1号
交通	札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩10分
築年数	1989年10月
階建て	地上8階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	131

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ダイナステイパレス1020 403	6.5万円 (15,000円)	1ヶ月	無	75.9m²	3LDK	4階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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