エルグランド天神
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,310円 |
| 平均坪単価 | ＠7,108円 |
| 平均m²単価 | ＠2,150円 |
| 上位専有面積 | 22.5m²：67件 24m²：5件 22.27m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：71件 ワンルーム：3件 |
エルグランド天神の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-25 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1999年1月
-
総戸数
32戸
-
小学校区域
福岡市立警固小学校
-
中学校区域
福岡市立警固中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、温水洗浄便座、エレベーター、駐輪場、CATV、光ファイバー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エルグランド天神の口コミ・評判
2015年2月
jinseismileさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅迄は、天神南駅（地下鉄）までは徒歩１０分、天神（地下鉄）までは１５分かからないくらいです。地下街を通って天神地下鉄へも行けますので、とても便利です。又、バス停も家を出てすぐの所にあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 繁華街なので何でも揃っています。近くには大丸・三越・パルコ・伊勢丹などがあり、天神地下街も近いので、とても生活には便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 見た目もお洒落で、凄く良いと思います。又、オートロック式なので、女性も安心して過ごせます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日当り良好で、色々福岡の物件を見て回りましたが、一番広くて。平米数の割に広く感じられると思います。部屋の中も明るく、収納もあり、値段の割にとてもいい物件です・ インターネット料金もコミなのでとても良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーは近くても歩いて１０分程かかる所にあるので、底は多少不便かもしれません。 正、飲食店は沢山あるので、とても利便性は優れています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
実際に子育てをしていないので、参考にはなりませんが メリットは特に思い当たりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 隣に24時間営業のミニスーパーがあるので便利。外食の選択肢にも困らない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西鉄福岡（天神）駅
あさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混んでいない際は普通に行けるし対応もいいです。駅構内も結構綺麗だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都会の方なので結構いろいろな施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店にも様々な種類があり、いろいろなものが楽しめる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと思います。結構綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この辺でこの値段なら妥当だ思います。むしろいいほうです |
2021年11月 西鉄福岡（天神）駅
【メリット】 駅はとても大きいです。駅構内にさまざまなお店が立ち並びます。ケーキ屋さん、惣菜やさんと種類……
2021年11月 西鉄福岡（天神）駅
【メリット】 天神のど真ん中にある駅です。
駅の回りには三越や岩田屋、パルコなど有名デパートが……
2021年10月 西鉄福岡（天神）駅
【メリット】 西鉄大牟田線の上り終点。福岡最大の商業エリアである天神エリアの駅ということで非常に活気があ……
エルグランド天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8階 | 1K | 西 | 22.5 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 1K | ー | 22.5 | |||||||
| 2022年7月 | 5階 | 1K | 西 | 22.5 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2022年2月 | 10階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
…残り69件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市中央区今泉の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
