コアマンションネクステージ尾ノ上
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
熊本市東区 |
コアマンションネクステージ尾ノ上の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／健軍交番前駅 徒歩29分
熊本市電健軍線／健軍町駅 徒歩29分
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利用可能路線
『健軍交番前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『健軍町駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目20-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2004年5月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
熊本市立尾ノ上小学校
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中学校区域
熊本市立錦ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コアマンションネクステージ尾ノ上の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
コアマンションネクステージ尾ノ上の【賃貸】物件情報
コアマンションネクステージ尾ノ上の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【健軍交番前駅に対する口コミ】・熊本市方面に多くの電車が運行しており、長く待つ必要がない。 ・上熊本方面、熊本駅方面いずれの車両が停車する・賃貸の場合、家賃は安い。また選択肢も多く存在する ・基本的には一戸建ての住宅が多く建っている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【健軍交番前駅に対する口コミ】・近くに住宅がたくさんあり、賃貸として借りれる所も多い ・近くに、交番、郵便局、マクドナルドなどがある・閑静な住宅街というイメージ通り、治安状況は良い。 ・近くに健軍交番も ・歓楽街や飲食店も少ないため、酔っ払いもいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【健軍交番前駅に対する口コミ】・近くにマクドナルド、ケンタッキーフライドチキンや居酒屋がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【健軍交番前駅に対する口コミ】・近くに小学校はある（泉ヶ丘小学校、健軍小学校） ・公園も近くに複数個所あるため、子供の遊び場が充実している ・病院に関しては、泉が丘方面は充実している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【健軍交番前駅に対する口コミ】熊本市街に行く出発地で見た目も綺麗に充実した環境です。周辺にお店が整ってるため遠出する必要がなく便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【健軍交番前駅に対する口コミ】周辺に銀行や病院が整ってるため住みやすさも便利。周辺に交番があり、安心した雰囲気に見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【健軍交番前駅に対する口コミ】周辺に飲食を行える場所が多いため時間を潰せるので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【健軍交番前駅に対する口コミ】周辺にスーパーや子供用品を購入するお店が多くて便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【健軍町駅に対する口コミ】電車が常に止まっているため、とても回転が早く待たずに電車に乗ることが出来るためとてもよい。家賃は比較的やすいし、交通の便がいいので住みやすい街であると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【健軍町駅に対する口コミ】BOOK・OFF、ミスタードーナツ、英進館、ローソンがありとても便利である。 駅近くに交番がある。駅はきれいである。昔ながらのアーケードがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【健軍町駅に対する口コミ】美味しいパン屋さんやミスタードーナツ、マクドナルドなどがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【健軍町駅に対する口コミ】交通の便はとても便利で、市電に加えてバス停も多くあるため子育てしやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 健軍町駅
つるあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 熊本県の路面電車の最終目的地になります。 熊本の中心部ではありませんがなんでも揃うところだと思います。 小さいですが商店街もあり、スーパー、八百屋さん、お弁当屋さん、ダイソー、パチンコ屋さん、カラオケ屋さん、歯医者、クリニック、ドラッグストア、少し歩けばサウナもある地域の銭湯もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さい商店街ですが、贅沢を言わなければなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドやおいしいと評判なパンやさんやお弁当屋さんも数件あります。 商店街の中にはりんご飴屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 坂があるためバリアフリーにはなっていません。 近くに聾、盲学校がるので、道路の黄色の点字はありますが道ががたがたの所はたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋や飲み屋さんもあるしたくさん遊ぶところがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほとんどのお店がリーズナブルです。 高級なお店はなかったと思います。 庶民派です。 |
2023年8月 健軍町駅
そさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高頻度で電車が来るので乗り遅れることがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにパン屋さんとミスタードーナツがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんが多く、美味しいお店もあるので嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもがいないのでわかりませんが、市電一本で街中に行けるのでいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は和やかで近くの商店街にもスーパーなどがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くない。マンションが多い。 |
2023年7月 健軍町駅
あみゃこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 健軍電停は終点でもあり、始点でもあるため、市電利用者が並んでいたとしても次の電車で必ず座れます。 また電車と電車の間隔が近いため、車で市街地へ行くよりスムーズです。 また他の電停よりもお店が多くあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 電停近くには商店街や飲食店街があり、買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋からおにくやあ、スーパーまで幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に小学校は2校、中学校が1校あります。高校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は特に悪くはないと思います。住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市街地へも市電でアクセスできるためとても住みやすい環境だと思います。 |
2021年12月 健軍町駅
【メリット】 周りには小さな商店街とお店も少しあり、コンビニもあります。市電の始発駅なので、座れるのはと……
コアマンションネクステージ尾ノ上の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
熊本市東区ランキング(107物件中) |
熊本市東区尾ノ上ランキング(12物件中) |
健軍交番前駅ランキング(6物件中) |
コアマンションネクステージ尾ノ上の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年10月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年8月 | 2017年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年1月 | ー | 9階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 9階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 78.11㎡ | 31.19㎡ | 1,986万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 9,800円 128円 |
7,200円 94円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■熊本市東区尾ノ上の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■熊本市東区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■健軍交番前駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.01～76.01㎡｜76.01㎡ | 1,846万円｜80万円/坪 |
| 4階～6階 | 76.01～76.01㎡｜76.01㎡ | 1,890万円｜82万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 84.44～84.44㎡｜84.44㎡ | 2,190万円｜86万円/坪 |
| 11階～12階 | 76.01～76.01㎡｜76.01㎡ | 2,190万円｜95万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.01～76.01㎡｜76.01㎡ | 1,937万円｜84万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コアマンションネクステージ尾ノ上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 84.44 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 84.44 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 84.44 | |||||||
| 2018年5月 | 11階 | 4LDK | 南 | 84.44 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コアマンションネクステージ尾ノ上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊本市東区尾ノ上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊本市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■健軍交番前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 84.44～84.44㎡｜84.44㎡ | 121,333円｜4,750円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 84.44～84.44㎡｜84.44㎡ | 80,000円｜3,132円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.44～84.44㎡｜84.44㎡ | 111,000円｜4,346円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
