オークヴィラ天神南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,750円 |
| 平均坪単価 | ＠7,816円 |
| 平均m²単価 | ＠2,364円 |
| 上位専有面積 | 18.62m²：14件 20.36m²：8件 20m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：27件 1SK：1件 |
オークヴィラ天神南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩11分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩14分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区春吉2丁目16-27-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークヴィラ天神南の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天神駅に対する口コミ】複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便。物価は高くも低くもなく、平均かと思われる。たまにセールで安く買える時があるので要チェック。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天神駅に対する口コミ】改札を出ると天神地下街が広がっており、流行りの飲食店や洋服・雑貨・書籍・ドラッグストアなどあらゆるジャンルの店舗が軒を連ねている。三越やマルイ・ミーナ天神などショッピングセンターと駅直結なのも雨の日や真夏の炎天下の日にはありがたいポイント。駅の近くに交番がある。駅構内はきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天神駅に対する口コミ】手土産に買うのに丁度良い物が多い。最近では横浜ランドマークタワーにあるマフィンのお店ができたり、バームクーヘンのお店なども。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天神駅に対する口コミ】所々エレベーターがあるので、ベビーカーを使用している方にはありがたい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 天神駅
にゃあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札までの距離が近いので良い 改札までにトイレがあるけど綺麗だし終電も遅くまであるので助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下街がとても充実してるので雨の日でも地下街で楽しめる アパレルや雑貨屋が沢山あるので嬉しい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下街にもカフェやレストランもある 地上に上がれば徒歩10分圏内にお洒落なカフェやソラリアがあるので楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープなどは充実している 公園もまあまあある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅や駅周辺は綺麗だと思う 警固公園に交番があるのでいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近にスーパーや飲食店が充実してるし買い物などには不便は無い 大通りに出ればタクシーもバスもあるので住みやすいとは思う |
2023年3月 薬院駅
chopさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで1駅で便利です。電車が早いのでバスは使わなくなりました、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カラオケ、レガネット、ドトール、マクドナルドと便利なお店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実しています。駅の中にもマクドナルド、モスバーガー、ミスドもあります。駅の外にも居酒屋や韓国料理、カリフォルニア料理など本当にたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは綺麗で充実しています。エレベーターもあるし最低限は整備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | パトカーのパトロールが頻繁に行われています。その点は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は高級マンションが多く、素敵なマンションに住みながら便利な西鉄電車の薬院駅を利用できるのはQOLが上がります。 |
2022年1月 西鉄福岡（天神）駅
【メリット】 駅直結で、様々な商業施設へ橋を運ぶことが出来ます。
福岡の美味しいご飯をお腹いっ……
2021年10月 天神駅
【メリット】 駅のまわりにすべてのものがある。飲み屋、ショッピングセンター、カフェなど。公園などもあり子……
オークヴィラ天神南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 18.59 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | ー | 18.62 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | ー | 18.62 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | ー | 20.36 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区春吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
