コンフォートベネフィス薬院II
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 19件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 41,368円 |
平均坪単価 | @7,523円 |
平均m²単価 | @2,276円 |
上位専有面積 | 18.22m²:8件 18.05m²:4件 18.09m²:3件 |
上位間取り | 1K:18件 1SK:1件 |
コンフォートベネフィス薬院IIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩12分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区平尾3丁目19-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福岡市立平尾小学校
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中学校区域
福岡市立平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォートベネフィス薬院IIの口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅周辺には飲食店(主に居酒屋やバーなど)が多く、駅から徒歩1分のところにカラオケ・サウンドパークがある。 西鉄薬院駅まで徒歩10分、新川町バス停まで徒歩3分、地下鉄七隈線の薬院大通駅まで徒歩7分と、交通の便に関してはまずまず良い。 特に西鉄に関しては特急・普通関係なくすべての電車が止まるため、天神方面へのアクセスに便利である。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街のなかにあるため、夜は比較的静かである。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はシンプルで若者向けの住みやすい見た目。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋は非常に住みやすい。 ロフトになっているため天井が高く、6畳でも広々と使える。 また、目の前にさえぎる建物がないため、日当たりは良好。 建物も新しいため、お湯の温度管理などがしやすい。 トイレ、バスが別なのも良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
薬院駅方面に行くとスーパー・レガネットがあるため、買い物がしやすい。 また、レガネット内に100円ショップがあるため、雑貨などの購入に最適である。 マクドナルドやモスバーガー、ミスタードーナツなどのチェーン店や居酒屋などの飲食店も駅周辺に密集しているため、仕事終わりなどに立ち寄りやすい。 また、家近くにも徒歩5分圏内にローソンやセブンイレブンなどのコンビニや居酒屋、喫茶店がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
福岡市でも人気の福岡中央高校がほぼ目の前にあるため、学生には通学しやすい。 病院関係も市崎方面に出ると寺沢病院という内科がある。他にも少々距離はあるが日赤病院も行けなくはない距離にある。 アパート内のコミュニケーションは少ないが、挨拶程度にはある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 薬院駅
ちゃんちゃんこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 天神駅と近く、気軽に天神へ行けるところがとても便利だと思います。 また、地下鉄やバス停もすぐ近くにあるので、電車でいけない場所へも行きやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交通の利便性が高いため、駅を出て少し行くと沢山お店があります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | モス、マック、ドトール、ミスド、ガスト、サイゼ等がすぐ近くにあります。コンビニやスーパーもあるので、飲食には困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くのビルに小さいですが保育園が入っているので、預けることも出来ると思います。また、エレベーターや手すりもきちんとついています。 |
治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るく、安全だと思います。また、駅周辺も綺麗に整えられています。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天神やその他主要な駅への交通の便が良いので、駅付近に住むととても便利だと思います。 |
2023年6月 西鉄平尾駅
sayakaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 中心街である天神へ二駅であり、最寄りのバス停から博多駅へも行きやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニは徒歩圏内にいくつもあり生活しやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェ、有名なカレー屋さんがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには広い公園があり、幼稚園、学校等も近いイメージ。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺にはコンビニもお店も多く人通りもあるため、夜も安心して歩きやすい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周りの利便性はよく住宅街は静かな生活ができる。 |
2021年11月 薬院駅
【メリット】 駅は大きく、風通しが良く、清潔です。 駅構内にはコンビニもあります。 スタッフはいつも電車……
2018年3月 西鉄平尾駅
【メリット】 天神から近く交通アクセスが非常によい。電車だけではなくバスの利便性も非常によい場所でもある……
コンフォートベネフィス薬院IIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 18.9 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.09 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 18.22 | |||||||
2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 18.21 | |||||||
…残り14件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区平尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: