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サーパスシティ天満町二番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 広島県 > 尾道市 > 天満町 > 尾道駅 > サーパスシティ天満町二番館

中古

サーパスシティ天満町二番館

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 7019
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:4件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 3件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件
偏差値ランキング

尾道市
24物件中の順位

サーパスシティ天満町二番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／尾道駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『尾道駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県尾道市天満町227-61 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    63戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    尾道市立日比崎小学校

  • 中学校区域

    尾道市立日比崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尾道市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サーパスシティ天満町二番館の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サーパスシティ天満町二番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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サーパスシティ天満町二番館の口コミ・評判

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【尾道駅に対する口コミ】シンプルで利用しやすい。
ホームが二つだけなので乗る方向がわかりやすい。
改札からホームまでも近いので時間に余裕を持って着かなくてもどうにかなることが多い。
バス停も駅の正面側から改札を出て目の前で出てすぐなので分かりやすい。自分で把握して住んだことがないのでわかりません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【尾道駅に対する口コミ】商店街が充実していて観光にはいい。
スーパーや病院の利用には車かバスが必要。坂が多いので自転車移動は若くないとしんどいと思う。
スーパーの店舗数は尾道駅から徒歩で行ける距離に1店舗、バス利用で行ける距離に1店舗。歓楽街はないので変な人はあまりいないと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【尾道駅に対する口コミ】尾道駅の周りは飲食店が充実している。カフェもそれなりにあるので昼間は行く場所に困らないと思う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【尾道駅に対する口コミ】駅から車で移動できれば公園などもあり、自然や田舎の雰囲気で育つにはいいかもしれない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【尾道駅に対する口コミ】駅前は外観もすごく綺麗になっていて、お土産屋を買う場所もあります◎コインロッカーや休憩できる椅子も用意されていて非常に助かります。
近くに商店街があり、オシャレなカフェやお店が並んでいます。
観光地にぴったりの場所です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【尾道駅に対する口コミ】港町であり、駅を出てすぐのところにフェリー乗り場があります。
また、駅前には様々な飲食店が並んでいて、特にラーメン屋が多い印象です。
駅前の交通量はそんなに多くはないですが、歩道橋なども建設されており、飲食店なども立ち並んでいることから夜でもそれなりに明るいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【尾道駅に対する口コミ】しまなみ海道を利用する旅行者が多く、近年賑わってきている。
最寄りのバス乗り場・タクシー乗り場・船着き場が再整備され、利用しやすくなりました。
すぐそばに商業施設もあります。
南口は見晴らしもよく、平坦な道で歩道もよく整備されているため歩きやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 尾道駅

もさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の近くに沢山お店がある
駅から降りてすぐ商店街で食べ歩きできてぐっと☝️
生活利便施設の充実
4 		メリット お店は数が多くて、最近カフェもオープンしててjkに人気！
飲食店の充実
5 		メリット インスタ映えするみせがおおい。
新しいお店が沢山できている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 最近できたコンビニがスロープで入りやすくてよかった
治安
5 		メリット えきはとてもきれいでりようしやすいかんきょう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 観光やともだちとあそぶにはいいとおもう。。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2022年6月 尾道駅

ジョンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前の土地開発に伴って観光地化されていてタクシー乗り場やバス乗り場もあり各観光地に訪れやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街には活気があり歩いていても観ていて楽しい。観光地ということもあり雑貨屋も多く個性もあるように見受けられた。
飲食店の充実
3 		メリット 観光地なので割高感なお店が多く残念でした。
高級食パンの乃が美があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前はスロープやエレベーターがありバリアフリーな印象を受けた。
駅前には広場があり夕暮れ時には犬の散歩や学生の憩いの場になっている。
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗で観光地まで近くありがたい。
コストパフォーマンス
3 		メリット のんびりしていて海風に癒やされる。
観光地なのでさまざまな種類のお店がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2021年11月 尾道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 観光地で有名な尾道にある駅です。改札を出るとすぐにコンビニがあります。駅前には広めのロータ……

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（残り163文字）

2021年11月 尾道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 観光地なので、商業施設や飲食店が充実している。
商店街が駅に直結しており観光等し……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパスシティ天満町二番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

尾道市ランキング

位
(24物件中)

尾道市天満町ランキング

位
(5物件中)

尾道駅ランキング

位
(15物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパスシティ天満町二番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年5月 2023年5月 2階 4LDK 南 ー ー
2 2022年11月 2023年1月 2階 4LDK 南 ー ー
3 2019年12月 2019年12月 9階 3LDK 南 ー ー
4 2019年2月 2019年3月 8階 3LDK 南 ー ー
平均 5階 79.56㎡ 22.37㎡ 2,530万円 ＠106万円 ＠32万円 7,550円
94円		 9,925円
124円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパスシティ天満町二番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパスシティ天満町二番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■尾道市天満町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■尾道市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■尾道駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 91.34～91.34㎡｜91.34㎡ 2,880万円｜104万円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 67.8～67.8㎡｜67.8㎡ 2,180万円｜106万円/坪
9階～10階 67.8～67.8㎡｜67.8㎡ 2,180万円｜106万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.8～91.34㎡｜79.56㎡ 2,530万円｜105万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サーパスシティ天満町二番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年3月 2階 2LDK 南 72.77
2021年5月 6階 3LDK 南東 80.09
2015年7月 6階 3LDK ー 80.09
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパスシティ天満町二番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパスシティ天満町二番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■尾道市天満町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■尾道市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■尾道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 72.77～72.77㎡｜72.77㎡ 115,000円｜5,224円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 80.09～80.09㎡｜80.09㎡ 120,000円｜4,953円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.77～80.09㎡｜76.43㎡ 117,500円｜5,089円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

サーパスシティ天満町二番館の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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サーパスシティ天満町二番館の周辺地図

サーパスシティ天満町二番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サーパスシティ天満町三番館

    住所 広島県尾道市天満町227番66号
    最寄駅 JR山陽本線 尾道駅 徒歩5分
    築年月 2005年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 7
    偏差値 55
    アクセス数 9402
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
  • 中古

    グランドール尾道四番館

    住所 広島県尾道市天満町13番23号
    最寄駅 JR山陽本線 尾道駅 徒歩7分
    築年月 1994年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 6385
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
  • 中古

    サーパス尾道駅前

    サーパス尾道駅前の外観
    住所 広島県尾道市天満町5番23号
    最寄駅 JR山陽本線 尾道駅 徒歩5分
    築年月 2011年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 33
    偏差値 58
    アクセス数 13451
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,112万円
    147万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーパス尾道駅前 1504
    サーパス尾道駅前 1504     		3,680万円 162.3万円 74.91m² 3LDK 15階 南 相応
  • 中古

    サーパスシティ天満町一番館

    住所 広島県尾道市天満町17丁目12番31号
    最寄駅 JR山陽本線 尾道駅 徒歩6分
    築年月 2002年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 15
    偏差値 53
    アクセス数 4739
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
  • 中古

    アーバンビュー尾道西御所

    住所 広島県尾道市西御所町6番16号
    最寄駅 JR山陽本線 尾道駅 徒歩7分
    築年月 2003年10月
    階建 地上15階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 15
    偏差値 55
    アクセス数 6005

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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