パンルネックスクリスタル大濠２の外観
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パンルネックスクリスタル大濠２の外観
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パンルネックスクリスタル大濠２の外観
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パンルネックスクリスタル大濠２の外観
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パンルネックスクリスタル大濠２の外観
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パンルネックスクリスタル大濠２のエントランス
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パンルネックスクリスタル大濠２のその他
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パンルネックスクリスタル大濠２のその他
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パンルネックスクリスタル大濠２のその他
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パンルネックスクリスタル大濠２のその他
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パンルネックスクリスタル大濠２の周辺：★六本松駅（七隈線）(その他周辺施設)まで309m
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 111件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
パンルネックスクリスタル大濠２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩4分
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利用可能路線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区草香江2丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
41戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立草ヶ江小学校
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中学校区域
福岡市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
パンルネックスクリスタル大濠２と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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70代 Tさま
地元業者を紹介いただき。成約成りました。
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30代 Nさま
効率よく他社比較ができるから
パンルネックスクリスタル大濠２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パンルネックスクリスタル大濠２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パンルネックスクリスタル大濠２の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天神までバスでも地下鉄でも行けるし、本数も多い。スーパーやコンビニが駅からすぐでとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車通りはまあまああるが、夜は静か。交番も近いので安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用玄関はオートロックで防犯カメラもついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 使いやすいワンルーム。風呂トイレ別で洗濯機も中置き。オール電化で光熱費が安く済む。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅付近にスーパーや飲食店が多い。歩いて10分以内で普段の買い物は事足りる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が近く、小中高問わずよく学生を見かける。近くの耳鼻科を利用した時は、赤ちゃん連れのお母さんが多かった印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
しゅーへさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで防犯カメラもあり安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【六本松駅に対する口コミ】福岡市の中でも今最も勢いのある街の中心となる駅です。とても新しく近代的で綺麗です。かなり広々としていていつも清潔に保たれています。朝夕の通勤通学ラッシュアワー以外は人もあまり多くないので、快適な移動ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 車通りは多いですが、外の音が響いてこないため静かに過ごすことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業施設が発達しているため生活に必要なものはすべてそろいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックのため安心して過ごすことができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の段差は少ないです。またエアコンもあるため快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近い距離でスーパーや八百屋があるため便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 商業施設に病院も入っているため体調を崩した時は通いやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 六本松駅
もさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡の都心である天神まですぐ行けてバスの本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食店、本屋さんなど楽しめる場所が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やレストラン、カフェなどが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も近くにあり、都会ではあるが公園もあるため過ごしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いはほとんどいないため治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し物価は高いが地下鉄やバスなどが利用でき買い物もできるため住みやすいと思う。 |
2022年1月 六本松駅
【メリット】 明るくてキレイな駅です。塾通いの子供が小学生の時から利用していますが、子供が駅構内で落とし……
2021年10月 六本松駅
【メリット】 エレベーターもエスカレーターもあるので、便利です。また駅を出てすぐTSUTAYAやスターバ……
2019年12月 六本松駅
【メリット】 駅から徒歩1分圏内に食事処から、文化施設までそろっており利便性が大変高い。徒歩2分ほどで樋……
パンルネックスクリスタル大濠２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市中央区ランキング(1212物件中) |
福岡市中央区草香江ランキング(46物件中) |
六本松駅ランキング(228物件中) |
パンルネックスクリスタル大濠２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 8階 | 1R | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年1月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年8月 | 9階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年8月 | 2018年1月 | 9階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年7月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2015年12月 | 2016年7月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年9月 | 2015年9月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 20.11㎡ | 8.47㎡ | 496万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 7,500円 372円 |
5,530円 274円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パンルネックスクリスタル大濠２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市中央区草香江の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■六本松駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.36～20.36㎡｜20.36㎡ | 560万円｜91万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.36～20.36㎡｜20.36㎡ | 440万円｜71万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 500万円｜82万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 482万円｜80万円/坪 |
| 9階～9階 | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 480万円｜79万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.01～20.36㎡｜20.09㎡ | 465万円｜77万円/坪 |
| 東向き | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 648万円｜107万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パンルネックスクリスタル大濠２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.36 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.1 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20.01 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.01 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.1 | |||||||
…残り106件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パンルネックスクリスタル大濠２の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市中央区草香江の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■六本松駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.01～20.36㎡｜20.12㎡ | 38,900円｜6,387円/坪 |
| 3階～4階 | 18～20.38㎡｜19.91㎡ | 38,515円｜6,404円/坪 |
| 5階～6階 | 20.01～20.38㎡｜20.08㎡ | 38,518円｜6,340円/坪 |
| 7階～8階 | 20～20.36㎡｜20.04㎡ | 39,433円｜6,503円/坪 |
| 9階～9階 | 18.17～20.1㎡｜19.51㎡ | 41,272円｜7,005円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.17～20.36㎡｜20.06㎡ | 38,918円｜6,415円/坪 |
| 東向き | 20～20.01㎡｜20㎡ | 38,600円｜6,379円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
