サーパス吉野橋
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
徳島市 |
サーパス吉野橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／徳島駅 徒歩19分
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利用可能路線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市吉野本町6丁目34-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
50戸
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
徳島市立助任小学校
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中学校区域
徳島市立徳島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Mさま
数社から連絡きたのは良かった。不動産屋さんの対応に違いがあったけど、仲介してもらった担当の方は対応が良かった
サーパス吉野橋の【中古】販売情報
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サーパス吉野橋の【賃貸】物件情報
サーパス吉野橋の口コミ・評判
2012年11月
ヒロポンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徳島市の北端に位置しています。徳島駅までは結構距離がありますが、徳島は車社会なので利用する機会は極めて少ないと思います。 自家用車と自転車をフル活用しましょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徳島市の人気の文教区（助任小学校校区）に建っています。学校まではそれほど遠くありません。閑静な住宅街に建っていますので落着いた生活をおくれると思います。 国道沿いですので通勤には便利と思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 穴吹工務店のサーパスマンションですので、設備や管理はしっかりしている方だと思います（私の主観・相対的ですが…）。 共有スペースは決して広くありませんが、清潔感は保たれており気持ちよく生活できました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 私はこれを1番に家探しをしています。徳島市の公立小学校では助任小と内町小の評価が高く人気もあります。 マンション周辺に広い公園がないのがネックですが、河川敷がすぐ近くにあります。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
miyaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 田宮街道があり、500ｍ圏内にスーパー・コンビニ・ヤマダデンキがあり便利。東西南北へのアクセスもしやすい。中華料理、定食屋や居酒屋など飲食点も美味しいところが多い。鳥文の唐揚げもおすすめ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
miyaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダからは眉山方面で眺めが良く、広さも十分なので、景色を眺めつつ珈琲を飲んだりしながらくつろげます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
miyaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 文教地区で教育面で優れている。助任小学校・徳島中学校。城ノ内中高に近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 徳島駅
ぷひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徳島市で1番大きな駅である。 徳島駅から高松等の県外へ出れる快速がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前なのでショッピング出来る施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もあれば、駅前のレストラン街へ入ればいくつか飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに広い公園がある。また低価格でクルーズ出来る場所がある。子どもも喜ぶ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲屋街は限られた場所にしかないので酔っ払い等は少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然も多いが、車があれば施設等は充実していて住みやすい |
2022年2月 徳島駅
【メリット】 お店が充実しています。遊びに行くだけでかなり楽しいです。駅のまわりにもたくさんお店があるの……
2021年10月 徳島駅
【メリット】 徳島駅構内に徳島クレメントプラザがありホテルクレメントと連絡しており便利。徳島クレメントビ……
2020年1月 徳島駅
【メリット】 市営バスはもちろん、関東・関西方面へのバスも充実しており、遠方へのお出かけにとても便利です……
サーパス吉野橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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徳島市ランキング(108物件中) |
徳島市吉野本町ランキング(1物件中) |
徳島駅ランキング(60物件中) |
サーパス吉野橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2023年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年9月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年9月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 77.01㎡ | 16.35㎡ | 2,184万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 6,860円 89円 |
11,720円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス吉野橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■徳島市吉野本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■徳島市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■徳島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.14～79.78㎡｜76.68㎡ | 2,126万円｜92万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 72.04～92.36㎡｜77.12㎡ | 2,197万円｜94万円/坪 |
| 10階～12階 | 79.78～79.78㎡｜79.78㎡ | 2,245万円｜93万円/坪 |
| 13階～15階 | 72.04～72.04㎡｜72.04㎡ | 2,180万円｜100万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.04～92.36㎡｜77.01㎡ | 2,184万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス吉野橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | 72.04 | |||||||
| 2025年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 72.04 | |||||||
| 2025年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | 72.04 | |||||||
| 2025年1月 | 15階 | 3LDK | 南 | 79.78 | |||||||
| 2024年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | 72.04 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 12階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス吉野橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■徳島市吉野本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■徳島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 72.04～72.04㎡｜72.04㎡ | 121,000円｜5,553円/坪 |
| 10階～12階 | 72.04～92.36㎡｜75.16㎡ | 123,923円｜5,473円/坪 |
| 13階～15階 | 72.04～79.78㎡｜76.68㎡ | 128,000円｜5,518円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.04～92.36㎡｜75.08㎡ | 124,476円｜5,495円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
