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賃貸

エレガンテ薬院

総合評価：

3.5 アクセス数： 662

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	37,500円
平均坪単価	＠6,938円
平均m²単価	＠2,099円
上位専有面積	17.03m²：4件 20m²：2件 16.9m²：2件
上位間取り	ワンルーム：6件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エレガンテ薬院の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／薬院駅徒歩4分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅徒歩4分
利用可能路線
『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　
『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区高砂1丁目22-20 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2001年7月
総戸数
6戸
小学校区域
福岡市立春吉小学校
中学校区域
福岡市立春吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エレガンテ薬院の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りの駅は薬院駅のため駅周辺になんでも揃っており、西鉄線と地下鉄もあるのでとても便利。天神までは歩いて行けるし、博多駅までもバスですぐに行ける。自転車を使えば、どちらもすぐに行ける。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	家の周辺にスーパー、コンビニ、薬局、銀行などなんでもあるので生活に困ることはありません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	時々清掃の方が掃除をしていてくれて、アパートは綺麗です。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	ロフト付きの部屋のため、天井は高く部屋を実際より広く感じる事が出来る。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	家の周りには、コンビニやスーパー、薬局などなんでもある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校や保育園が近くにあり、人通りもあるため安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月薬院駅

つみきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄七隈線との乗り換えがスムースに行える特急が止まる駅なので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	西鉄ストアがあるので便利買い物してから帰宅することが出来る
飲食店の充実	5	メリット	ミスドがあるので、少しお腹が空いた時は空腹感を満たすことが出来る
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ホーム階まで行くエレベーターあるので問題はない
治安	5	メリット	夜も明るいので問題なし。治安が悪いという話を聞いたことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の利便性を考慮すると家賃相場は妥当かなと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2024年1月薬院駅

よひしさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神まで5分以内、博多まで10分以内、それぞれ乗り換えなしで行ける。西鉄も利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ、ドラッグストア、スーパーなどが近くにある。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店というより、隠れ家的な、知る人ぞ知る人気店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅はエレベーター完備で、綺麗な施設なので利用しやすい。
治安	4	メリット	店が多いので明るく、人も多いので治安は比較的良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	非常に便利で、生活する上で何一つ不自由がない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2021年11月薬院駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】稀に乗り換えで使う程度ですが、特急や急行も止まるし便利な駅だと思います。下の階にスーパーも……

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（残り185文字）

2021年11月薬院駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】福岡市営地下鉄七隈線薬院駅は西鉄大牟田線薬院駅と直結しており、便利な駅です。また、天神まで……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エレガンテ薬院の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	2階	ワンルーム	ー	17.03
2022年3月	2階	ワンルーム	ー	17.03
2021年1月	2階	ワンルーム	ー	20
2020年12月	2階	ワンルーム	北西	17.03
2020年7月	2階	ワンルーム	ー	20
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市中央区高砂の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院駅の賃料相場薬院大通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市中央区高砂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■薬院駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.9～16.9㎡｜16.89㎡	35,000円｜6,846円/坪
2階～2階	16.9～20㎡｜17.86㎡	37,857円｜7,044円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.9～16.9㎡｜16.89㎡	35,000円｜6,846円/坪
東向き	16.9～16.9㎡｜16.89㎡	37,000円｜7,238円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	17.03～17.03㎡｜17.03㎡	38,000円｜7,376円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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エレガンテ薬院の周辺地図

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恵比寿ヒルズ

住所	福岡県福岡市中央区高砂1丁目22番10号
交通	福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩6分
築年数	2000年3月
階建て	地上12階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1070

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高砂ハイツ

住所	福岡県福岡市中央区高砂1丁目21番24号
交通	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩5分
築年数	1982年11月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
アクセス数	986

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ルブラン

住所	福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目2番2号
交通	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩3分
築年数	2004年2月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	595

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グローリアス白金

住所	福岡県福岡市中央区白金1丁目15番1号
交通	福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩9分
築年数	1998年2月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	4
アクセス数	241

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パルム渡辺通り

住所	福岡県福岡市中央区高砂1丁目17番10号
交通	福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩8分
築年数	1985年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	934

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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