第2那の川ビル
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 35件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
平均賃料相場 | 32,171円 |
平均坪単価 | @5,651円 |
平均m²単価 | @1,709円 |
上位専有面積 | 18.84m²:29件 18.83m²:6件 |
上位間取り | ワンルーム:30件 1R:5件 |
第2那の川ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩12分
福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区清川3丁目26-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1985年7月
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総戸数
18戸
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小学校区域
福岡市立高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第2那の川ビルの口コミ・評判
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 家から出てすぐがバス停、博多駅、天神、薬院等どこに行くにも便利な場所。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り沿いなので便利だが、美野島方面に歩けば川が流れていたり公園がある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターがあり、速度も遅くはなかった。世帯数が少ないので1基でも充分だった。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良かった。給湯器は比較的新しかった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにコンビニがあり、飲食店も24時間営業の店が多くかなり便利だった。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 専門的な病院は近くに多い。産婦人科、眼科、耳鼻科など。公園も近くにある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 薬院駅
Kさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 特急や快速がとまります。地下鉄乗り換えもスムーズです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにスーパーや弁当屋などがあります。おしゃれなカフェも多いです! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェが多くあります!個人経営のお店は、博多や天神よりも、多く出店されているかもしれません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 博多や天神よりも静かで住みやすい街です。歩いて天神に行けます。利便性が良いです。 |
治安 |
5 |
メリット | とても良いと思います。居酒屋は天神や博多に多いので、薬院は夜の治安もいいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり住みやすく綺麗な街です。天神や博多と比べて「住む街」だと思います。 |
2023年7月 薬院駅
ぴぴさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 天神、博多まで乗り換えをする事なく直接この駅から行くことが可能なのでとても便利だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、スーパーなどがあり、学生や社会人が帰りに寄って行くにはとても便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツやドトールコーヒーなど、安価で食べれる軽食はあります! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがあります。学校は多いかは分かりませんが薬院駅の近くにいくつかあります! |
治安 |
4 |
メリット | 駅構内、駅周辺どちらとも綺麗です!少なくとも私は治安が悪いと思った事がないので、治安は良い方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅に近く、スーパーなどの必需品が買える店も多く揃っているので生活に困る事はありません。 |
2022年7月 薬院駅
やくいんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 天神から1駅、博多駅からも直通のバスも通っており、交通の便はとても良いです。 西鉄薬院駅からすぐ地下に潜れば地下鉄にもつながっていて乗り換えも楽です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもコンビニも飲食店も豊富にあるので全く不便がありません。 薬院駅すぐに病院もあり、とても便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅チカの飲食店も大量にあります。カフェや居酒屋さん、ラーメン屋さんなどなんでもそろっています。 全体的にリーズナブルなところが多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 薬院駅を中心に方々に学校もあります。 ちょっとしたスペースに公園があったりして子どもも遊べるところがあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅の1階にはスーパーもあって、交通量も多いので夜も明るいです。 サラリーマンが多く、駅周辺も落ち着いています。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街中ですが家賃や食料品・日用品も安いと思います。 5万円台でも1人暮らしできる部屋が借りられます。 |
2022年1月 薬院駅
【メリット】 薬院駅は家から近く、よく利用する駅です。
かなり駅のホームが広く、交通の便が良い……
第2那の川ビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 8階 | ワンルーム | ー | 18.84 | |||||||
2025年2月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 18.84 | |||||||
2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 18.83 | |||||||
2024年12月 | 4階 | ワンルーム | ー | 18.84 | |||||||
2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 18.84 | |||||||
…残り30件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区清川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: