サーパス材木町公園
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
盛岡市 |
サーパス材木町公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／盛岡駅 徒歩10分
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利用可能路線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
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所在地(住所)
岩手県盛岡市材木町5-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
盛岡市立河北小学校
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中学校区域
盛岡市立上田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス材木町公園の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス材木町公園の【賃貸】物件情報
サーパス材木町公園の口コミ・評判
2012年12月
nora96さん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 盛岡駅へは徒歩10分以内、バスの本数も多い。ターミナル駅である盛岡駅に近いこともあり周辺商業施設は充実し、スーパーや百貨店など買い物できるところもたくさんあるので全く困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 材木町は古くからの商店街であり小学校・幼稚園・高校が近い文教地区でもあり、静かな地域環境はとても中心市街地とは思えません。北上川がすぐそばなので朝夕、ちょっと外に出るだけで散歩できるのも良いところ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建築から年数もあまり経っていないので設備も老朽化しておらず綺麗である。こじんまりとしたとても落ち着いた外観である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建築から年数が経っていないので綺麗であろうと思います。このへんは実際に住んでみないと分からない点もあると思いますが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にはスーパーなど商業施設も多く日常の買い物に不自由することはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺は文教地区であり、幼稚園・小学校・高校はすぐ近くで公園もあり子育てにはとても良い環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】観光地がたくさんあって三大麺が有名！特にわんこそばは100杯以上食べると記念の手形が貰えます。お給仕さんのはいじゃんじゃん、はいどんどんにつられて100杯食べてしまいますよ！喫茶店やカフェもたくさんあるので歩きながら巡るのも楽しいです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【盛岡駅に対する口コミ】駅から地方部へのバス路線が多く、アクセスの中心地である。また駅ビルでは衣類やブランド類、近くには大型スーパーや１００均もある為、生活しやすい。 繁華街も徒歩圏内だが近すぎる事もなく夜間は静かであるため、安全だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
なーこちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅まで近く、スーパーまで徒歩2分なので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 盛岡駅
かしわもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が田沢湖線など複数の路線が停まるほか、東北新幹線も停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内部に本屋や雑貨屋などのフェザンがあり、買い物が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内部のフェザンや駅周辺には中華料理屋や洋食屋などの飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにMHナーサリーという保育園がある。エレベーターがついている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内部に交番があり、緊急事態に駆け付けられる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにマンションやホテルがあるため、家族でも住める。 |
2023年7月 盛岡駅
けーおーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ようやくSuicaを使えるようになりました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | フェザンでお買い物できる。お惣菜などもあるので帰りに買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | だいたい観光客向け。でも駅ビルフェザンにサイゼリヤが入ったのは嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東京のような激混みでは無いので、小さなお子さん連れでも行動はしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗だと思います。駅を出てすぐ交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大都会に比べると家賃もお安いはずです。古い建物もあれば新しい建物もある。 |
2021年11月 盛岡駅
【メリット】 ここ20年ほどで東口、西口双方の再開発が進み、ホテル、商業施設、飲食店などが近隣にバランス……
2018年7月 盛岡駅
【メリット】 盛岡駅前は東口・西口とも利便性がよく、バス・タクシーのロータリーにアクセスしやすいです。駅……
サーパス材木町公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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盛岡市ランキング(146物件中) |
盛岡市材木町ランキング(4物件中) |
盛岡駅ランキング(99物件中) |
サーパス材木町公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 76.1㎡ | 14.98㎡ | 2,476万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 8,733円 114円 |
14,500円 190円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス材木町公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■盛岡市材木町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■盛岡市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■盛岡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 79.64～79.64㎡｜79.64㎡ | 2,350万円｜97万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 74.34～74.34㎡｜74.34㎡ | 2,450万円｜108万円/坪 |
| 10階～11階 | 74.34～74.34㎡｜74.34㎡ | 2,630万円｜116万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.34～79.64㎡｜76.1㎡ | 2,476万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス材木町公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 13階 | 4LDK | 南東 | 83.62 | |||||||
| 2016年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 83.62 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.06 | |||||||
| 2015年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 90.73 | |||||||
| 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 74.34 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス材木町公園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■盛岡市材木町の賃料相場
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前月比
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前年比
(2024年05月)
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ | 107,000円｜5,049円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 74.34～74.34㎡｜74.34㎡ | 109,000円｜4,847円/坪 |
| 10階～11階 | 90.73～90.73㎡｜90.73㎡ | 122,000円｜4,445円/坪 |
| 12階～13階 | 83.62～83.62㎡｜83.62㎡ | 150,000円｜5,930円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.06～90.73㎡｜80.47㎡ | 127,600円｜5,241円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
