サーパス市駅南の外観
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サーパス市駅南の外観
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サーパス市駅南のエントランス
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サーパス市駅南のエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
松山市 |
サーパス市駅南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道高浜線／松山市駅 徒歩6分
県病院前バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市春日町6-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松山市立雄郡小学校
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中学校区域
松山市立雄新中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス市駅南の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サーパス市駅南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サーパス市駅南の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】都会と比べると、人口が少ないので比較的ゆったり座れます。家賃も安くて、固定資産税も都会に比べると安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】高島屋がすぐ側にあるので、デパ地下の食料品を購入する事ができます。穏やかで、事件や事故がほとんどないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】地下に『ごいち』と言う飲食店があります。夕方頃、お店の前にテイクアウト用のお弁当が売ってあるので、ささっと購入して帰る事ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】行政に相談する事ができ、地域との関わりが密接です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】ベンチがたくさんあり、待ち時間などゆっくりできます治安もいいです買いたいものなどすぐに揃えられるのでいいと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】近くになんでもあるので基本的には困りませんナンパはたまにありますが特に気になりません |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】沢山の飲食店があるので友達と回るのが毎回楽しみです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】子供を連れて遊びやすいし楽しいと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】伊予鉄高島屋が隣接していてギリギリまで買い物ができて有意義な時間を過ごせる。電車の方面等がシンプルでわかりやすい。15分おきに出ている事が多いので、うっかり遅れても次が待ちやすい。銀天街等にも歩いて行きやすい位置にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】松山市中心部の駅で、すぐ隣にいよてつ高島屋があります。お買い物に行く際も便利ですし、お仕事に行かれる際にもよく使われるので、とても良いと思います。電車を出てすぐのところにコンビニもあり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 松山市駅
猫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 郡中線をよく利用していますが、15分に一本あり、発車まで車内で待てるので駅のホームで立って待つ時間が少ない点が良いと思います。今後も利用します。タクシー乗り場があるので移動に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 松山市中心部でアクセスの中心となっています。駅ビルは高島屋となっており、買い物がしやすくなっています。地下にはまつちかタウンや近辺には銀天街商店街があり、多くの方が利用する駅になっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近辺にあるクレマというカフェはいつも満席で座れないほどの人気店です。駅の前にある、ひぎりやきは松山の老舗の和菓子屋さんです。昔ながらの太鼓判でクリーム味が美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は専門学校が近くにあります。主に乗り換え駅として利用されています。エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子でも利用できます。スロープもあるのでバリアフリーになっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので、治安はとても良いです。ゴミも落ちておらず、綺麗です。歓楽街は近くにないので酔っ払いもいません。駅の裏に交番があるので安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は松山で1番の立地になっています。住みやすさのバランスも良く、物価、家賃相場は日本でも安い水準になっています。 |
2023年11月 松山市駅
おちゃ。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場もあるしタクシー乗り場があって便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院や交番もあって助かる、 商店街は新しい店が入ってたりしてショッピングするにはいい、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街へ行けば カフェや食べ物屋があって昼にはいいかも。 マックとか |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールにはちゃんとオムツ交換シートある。 松地下のトイレにもあった、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は酔っ払いとかいなくてありがたい。 近くには交番あふ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私は一軒家だったけどお隣さん同士なかわ良かった |
2022年6月 松山市駅
キムキムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市の中心部にあり、最も利用者が多い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直通のデパートがあるので便利です。デパ地下の野菜もおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は非常に多いので、困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少子化で都市部の小学校は児童数が減っています。個人的にはマンモス校よりはいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街もあるので、監視カメラが設置されている場所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お金に余裕のある人は、利便性が高い場所といえます。 |
2022年1月 松山市駅
【メリット】 伊予鉄高島屋が隣接していてギリギリまで買い物ができて有意義な時間を過ごせる。電車の方面等が……
サーパス市駅南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松山市ランキング(275物件中) |
松山市春日町ランキング(2物件中) |
松山市駅ランキング(30物件中) |
サーパス市駅南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年8月 | 2015年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年10月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 79.6㎡ | 14.32㎡ | 2,452万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 8,242円 104円 |
9,085円 115円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市春日町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松山市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 72.77～72.77㎡｜72.77㎡ | 1,940万円｜88万円/坪 |
| 7階～8階 | 74.84～74.84㎡｜74.84㎡ | 2,480万円｜109万円/坪 |
| 9階～10階 | 72.77～85.92㎡｜81.53㎡ | 2,533万円｜103万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.77～85.92㎡｜79.6㎡ | 2,452万円｜102万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス市駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.77 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.86 | |||||||
| 2022年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | 85.92 | |||||||
| 2022年11月 | 12階 | 4LDK | 南 | 85.92 | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.77 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス市駅南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■松山市春日町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■松山市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.77～72.77㎡｜72.77㎡ | 121,666円｜5,527円/坪 |
| 4階～6階 | 75.86～75.86㎡｜75.86㎡ | 120,000円｜5,229円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 85.92～85.92㎡｜85.92㎡ | 130,000円｜5,002円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.77～85.92㎡｜77.41㎡ | 123,571円｜5,292円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
