サーパス春日通り
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 5件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:3件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
福山市 |
サーパス春日通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/東福山駅 徒歩27分
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利用可能路線
『東福山駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県福山市春日町2丁目2-50 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
福山市立日吉台小学校
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中学校区域
福山市立培遠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス春日通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス春日通りの【賃貸】物件情報
サーパス春日通りの口コミ・評判
2012年4月
ケンタロウさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は東福山駅で、直接、福山駅にでるほうが便利。車が必要。福山駅周辺は、栄えおり、飲食店、すべて充実している。新幹線も止まり、便利。東福山駅から福山駅は、一駅。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街として、栄えており、住居環境としては、よいと思う。公園も近くにあり、ロケット公園という名で子供を安心させて遊ばせることができる。周りに、工場もなく、環境にはよい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、エントランスは、高級感はないが、普通のマンションデザイン。管理もしっかり、されており、きれいに保たれている。セキュリティも監視カメラ、有人管理であり、安全である。駐車場、駐輪場も充実している。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 梁を抑えた構造であり、窓の高さを高くとっており、日当たりも良好である。天井も高い。上下左右からの音も気にならず、壁厚も十分と考える。室内では、インターネットもマンションので管理1つで便利。食洗器も備わっており、充実している。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前に大きなスーパーがあり、買い物には便利。飲食店も歩いていける距離にどんなジャンルもあり、便利である。物価も普通。ショッピングモールには、車が必要であるが、いろいろなショッピングモールが車15分程度でいけて、便利である。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園・小学校・中学校へも徒歩で通え、便利である。小児科も近くに、いくつかあり、安心であり、評判もよい。近所に公園もあり、便利。マンション間もコミュニケーションは、子供をを通してはあるが、あいさつ程度である。 |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東福山駅に対する口コミ】住宅が多いエリアで、駅の北口は住宅地、南側はすぐに国道に出られます。自転車置き場も台数が多く、学生もたくさん利用する駅なので便利はいい駅です。駅前にはコンビニもあり、とても便利です。タクシーも常に待機しているので安心です。 |
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2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東福山駅に対する口コミ】・徒歩5分以内の場所に比較的新しいコンビニがある。 ・近くにウィークリーマンションがあり単身赴任者には便利がいいかも。 ・駅周辺道路の混雑が比較的に少ない。 ・主要駅ではないが、快速列車も必ず停車する。 ・昼間など利用者が少なめの時間でも1時間当たり3〜4本電車が停車する。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東福山駅
おひさまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | ホームが少ないのでわかりやすい 人が少なくのりやすい |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋や商業施設大体ひととおりはそろっている |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がちょっとはある 大手スーパーもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ほいくえんがおおい 学校も多い エレベーターがある |
治安 |
3 |
メリット | 駅がまあまあ綺麗 改札がきちんとある ホームも綺麗 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が高くもない 家族が多いので横の人とかと仲良くなれる |
2023年5月 東福山駅
たぬきち太郎さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東福山駅の駅前に自転車をたくさん並べれる敷地があるので、毎回止めれる場所が確保できていたのはありがたかったです。 駅前にはバス停やタクシー乗り場もあり、いろんな人への移動の選択肢が用意されているのは、便利でいい点だと思いました。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東福山駅の中には自動販売機なども複数あり、外の階段を降りた場所にもあるので、喉が渇いた時などに利用できるのはありがたかったです。 また駅を出て徒歩1分もしないうちに、コンビニにたどり着けるので生活用品に関して困らない点は、ありがたかったです。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東福山駅から、徒歩5分〜10分圏内にほっかほっか亭、ツチヤお好み焼き屋の店さんなどがある点は便利な部分だと思います。 お腹が空いた時なんかは、少しの徒歩で通うことができるのでいい点だと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東福山駅はエレベーターがあるので、高齢の方や車椅子ベビーかなどに対応している点は、とてもいいと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 東福山駅周辺は、酔っ払いを見かけたことを私はありませんし、聞いたこともありません。これは治安の点で、いい点に思えます。無駄なトラブルも避けれますし、酔っ払いが嫌いな方でも安心して利用できる駅だと思います。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東福山駅周辺の家賃は、一般的な値段からはそこまで高くはないと思います。治安もいいですし、十分住みやすい駅周辺だと思います。 |
2023年4月 東福山駅
wowさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 広大附属福山校の最寄駅。駅前は駐輪場となっている。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学校への道なりに点在する商業施設はある。誘惑物が無いので、学生にとっては好条件。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 基本的に学生は通学途中の飲食店への寄り道など禁じられてるので、無くても無問題 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広島大学附属校があるため、意識だけは高いと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安が悪い話は聞いた事が無い。歓楽街も無いので問題無い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広大附属校の最寄駅なので、通学する学生にとっては住みやすいと思う。 |
2022年2月 東福山駅
【メリット】 岡山方面行きのホームでは屋根が付いているので雨の日は濡れずに済みます.エレベーターも使いや……
サーパス春日通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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福山市ランキング(131物件中) |
福山市春日町ランキング(11物件中) |
東福山駅ランキング(26物件中) |
サーパス春日通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2019年11月 | 2020年1月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2018年3月 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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7 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年10月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年4月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2013年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 71.56㎡ | 14.36㎡ | 1,729万円 | @80万円 | @25万円 | 8,770円 121円 |
10,590円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス春日通りの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山市春日町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■東福山駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
サーパス春日通りの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 75.96 | |||||||
2024年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 75.96 | |||||||
2023年8月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 68.12 | |||||||
2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 68.12 | |||||||
2016年6月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 68.12 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス春日通りの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福山市春日町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福山市の賃料相場
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(2025年05月)
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■東福山駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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