クレセントビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 87,517円 |
| 平均坪単価 | ＠5,939円 |
| 平均m²単価 | ＠1,797円 |
| 上位専有面積 | 56.76m²：24件 36.37m²：22件 67.79m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：37件 2LDK：25件 2K：22件 |
クレセントビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／中洲川端駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩16分
福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区対馬小路13-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
49戸
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレセントビルの口コミ・評判
2021年1月
マタマタさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 窓からの景色がちょっと良かった。まあまあ明るかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 天神駅
カンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡で一番大きな都市で便利な街。 西鉄に乗り換えもできて交通の便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコ、ミーナ、ソラリアまで地下街からすぐに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランなどは充実していていい。いろんな種類の飲食店が一通り揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターは多いからベビーカーでの移動は楽。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺はきれいに掃除もされていて治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大都市なので便利だが家賃は高い。お店が多く住みやすいとは思う。 |
2022年10月 中洲川端駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス、地下鉄のどちらも本数が多く、天神と博多駅の中間でどちらにも近い位置にあります。企業が多いため、朝のラッシュ時は改札口も少し込み合います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄駅を上がったら川端商店街があり、食料品から衣料・日用品など一通りそろいます。郵便局や銀行もありますし、コンビニもたくさんあるので買い物に困ることはありません。リバレインの中は少し高級感も味わえるお店もありますし、隣接する歌舞伎座で舞台を楽しむことも出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街の為、飲食店はたくさんあります。居酒屋ランチからホテルの贅沢ランチまでその日に合わせて色々楽しめます。商店街の中にも洋食、和食のお店はたくさんあります。夜は屋台も並びます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オフィスが多いため、奥まったところにマンションなどがあります。独身、単身赴任の会社勤務の方には便利かもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜もメイン道路は賑やかな感じで街灯も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街もあるので比較的安く買い物が出来ます。家賃は標準的だと思います。 |
2022年1月 天神駅
【メリット】 地下鉄天神駅を降りると、天神地下街に繋がっていて、たくさんの飲食店やショップがあります。天……
2021年10月 天神駅
【メリット】 天神駅は地下街にも繋がっていて会社に行く時便利トイレがきれいでつうろにはもくてきちまでのけ……
クレセントビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 13階 | 2K | 南 | 36.37 | |||||||
| 2025年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 64.31 | |||||||
| 2024年11月 | 13階 | 2LDK | 南 | 56.76 | |||||||
| 2024年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | 56.76 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 2K | 南 | 36.37 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区対馬小路の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中洲川端駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
