博多三弘ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,673円 |
| 平均m²単価 | ＠1,111円 |
| 上位専有面積 | 53.55m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 2DK：1件 |
博多三弘ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区堅粕4丁目1-37 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1988年1月
-
総戸数
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
福岡市立東光小学校
-
中学校区域
福岡市立東光中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
博多三弘ビルの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅は博多駅で徒歩１０分と近い。 主要駅である為博多駅に行けばＪＲ、地下鉄、バスと移動手段が豊富にある。 駅周辺の商業施設には博多阪急やアミュプラザ、マルイ、ヨドバシカメラなどの商業施設が充実しており買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
博多駅が近く、区役所などの公共施設や郵便局にも徒歩で行ける。 住宅街であり、会社も多いが騒がしい印象はなく比較的静かである。 近くにコンビニがある。 徒歩圏内には飲食店もある為、便利である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
何かあれば管理会社が丁寧に対応してくれるので安心できる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
部屋の仕切りが壁ではなく襖である為、外せば広く使える。 他部屋の生活音が聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 博多駅を中心とした商業施設が近くにあるので買い物や食事に便利である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校は少し遠いが小・中学校共に評判は良い。 主要都市である為病院も多く選べる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 博多駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や七隈線と連結できる為、ここから福岡市どこへでも行ける利便性がいい。 本数も多いので焦らずに利用出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下街のお店が豊富で、近くにもOIOIなどがあるので博多駅で1日中楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | OIOIに沢山ありますし、博多駅自体にも沢山あります！毎回迷います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターやエレベーターはおおいぇす。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 天神などに比べるとかなり落ち着いている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり住みやすいのでは？街なので、戸建てとかはないです。 |
2022年4月 博多駅
らぎーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡から移動するなら博多駅からだったらどこにでもいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多マルイなどの大型施設もあるため、基本的にはなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落な店が揃っている上に、大衆的な居酒屋のようなものもあるため、どんな方の要望にも応えられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 博多駅周辺には子供の勉強のための塾、河合塾や英進館など、有名なところも結構多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察署が博多駅近くにあり、交番も博多駅の敷地内にある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活するにはなんでも揃っており、暮らすとなると完璧な駅かもしれない。 |
2021年12月 博多駅
【メリット】 言わずもがなのいい駅ですよ、観光客も沢山いて今の時期はイルミネーションも見ることができます……
2021年6月 博多駅
【メリット】 福岡代表博多。飲食、雑貨屋、デパート１日楽しめると思います。jr.地下鉄、新幹線博多駅から……
博多三弘ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 2LDK | ー | 53.55 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 2DK | ー | 53.55 | |||||||
| 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.55 | |||||||
| 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 53.55 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区堅粕の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
