ホワイトピア博多駅南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,842円 |
| 平均坪単価 | ＠4,425円 |
| 平均m²単価 | ＠1,339円 |
| 上位専有面積 | 55.44m²：38件 53.46m²：23件 72.32m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：55件 1LDK：11件 3LDK：3件 |
ホワイトピア博多駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩4分
JR博多南線／博多駅 徒歩11分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区比恵町2-28 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
40戸
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホワイトピア博多駅南の口コミ・評判
2014年11月
qtyqy225さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅から徒歩10分、東比恵駅から徒歩10分の好立地です。リビングの窓が広く、心地よい物件です。近くにコンビニが数件あり、サニーやマルショクが徒歩5分の場所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くは分譲マンションも多く、治安も良いのでとてもいい環境だと思います。近くに山王公園があり、図書館と体育館が近いのもいいですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | リフォーム済み物件であるため、外観は良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォーム済みなので、内装はとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやスーパー、八百屋が近いので便利です。博多駅が近いのでほとんど博多駅で済みます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 特に気にしたことはありませんが、問題ありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
たっすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数は古いですが、退居のタイミングでリフォームされているので部屋によって全然違います。内装は築年数の割に綺麗で満足しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
たっすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に博多駅と東比恵駅があり、バス停もすぐで本数もあるので車いらず。ららぽーとまでもバス1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
七星さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅までバス、地下鉄ですぐにアクセス出来ます。福岡空港へも東比恵の地下鉄を利用すれば一駅で便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 博多駅
ここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広くて切符売り場などわかりやすい場所にある！阪急とかあってオススメ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急がある！ 女性専用のエレベーターがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類の飲食店があって結構オススメです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレがあって誰でも使いやすいです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | なにかのキャンペーンとかしているから楽しそう！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くて住みやすくてお店とかが多くて住みやすい！ |
2023年2月 博多駅
ごりらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えとか便利でいろんな電車に乗り告げる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札の中にファミリーマートがあるから買い物できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札の外ならいろんなものを食べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の構造がそんなに複雑じゃないからわかりやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | いろんな人が行き来するけど清潔感は保たれているように見える |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神 に比べると住んでる人は多いように思える |
2022年5月 博多駅
ゆうじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港までも一本で行くことができ、時間の短縮になる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設があるので、時間がいくらでも潰せる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡の美味しいお店がたくさんあり、どこも安くて美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの数が多く、多機能トイレもよく見かける |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の入り口付近のわかりやすいところに警察署がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに生活に必要なお店が揃っているので利便性が高い |
2022年1月 博多駅
【メリット】 駅ビルにご飯屋さんが値段もジャンルも幅広くちょっとした休憩や外食などその日の気分や用途でお……
ホワイトピア博多駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 71.67 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 55.44 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | ー | 53.46 | |||||||
| 2024年10月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 55.44 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 53.46 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区比恵町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.46～72.32㎡｜56.33㎡ | 72,700円｜4,287円/坪 |
| 4階～5階 | 53.46～72.32㎡｜57.47㎡ | 74,238円｜4,305円/坪 |
| 6階～7階 | 53.46～72.32㎡｜55.94㎡ | 75,800円｜4,511円/坪 |
| 8階～9階 | 53.46～71.67㎡｜55.62㎡ | 74,769円｜4,455円/坪 |
| 10階～11階 | 53.46～57㎡｜55.26㎡ | 72,062円｜4,313円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.46～72.32㎡｜56.1㎡ | 73,846円｜4,370円/坪 |
| 東向き | 53.46～72.32㎡｜56.61㎡ | 73,090円｜4,284円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
