グランドーレささばる
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,237円 |
| 平均m²単価 | ＠1,282円 |
| 上位専有面積 | 68.17m²：20件 66.93m²：7件 68.2m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：36件 |
グランドーレささばるの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩1分
西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区諸岡6丁目18-29 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2000年7月
-
総戸数
24戸
-
小学校区域
福岡市立三筑小学校
-
中学校区域
福岡市立三筑中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドーレささばるの口コミ・評判
2018年1月
がちゃぴんまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 賃貸物件ですが、分譲なみのドアの造りや間取りでとても快適に過ごせました |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅まで近いので、朝急いでいるときなどとても便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エレベーターの他に階段もあり、ゴミ捨てなど人に会わずにゴミ捨てに行けます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井が高いので光がたくさん差し込みとても明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
買い物は、マルキョウまで歩くと少し距離があるので少し不便。 車があれば5分～10分位の所に八百屋さんやスーパーがあり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くにUR住宅などたくさんマンションがあるので、賑やか。 夏には公園で夏まつり等も行われて楽しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | コンビニ、スーパーが近いです。駅前で便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 笹原駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで2駅かつ約7分で行けるため利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅地が建ち並んでいるため、スーパーやコンビニは徒歩数分圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 和菓子屋さんやたいやき屋さんは近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅地が建ち並ぶため、公園や住環境は整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅地が建ち並ぶため、サラリーマンや学生など駅の利用者が多く、人が多いという面で安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多などの主要な駅に近い割に、家賃は安いと思う。 |
2023年8月 井尻駅
Taiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 天神行きと大牟田行きの階段を使って行き来ができること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駐輪場がある。商店街やスーパーもあること。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 行ったことはないが飲食店はたくさんあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エスカレーターがあり、普通のトイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は普通だと思う。変なこと起きてることも見たことない。警察が朝立っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くは家賃が高いが利便性はいいと思う。 |
2022年10月 井尻駅
ジャスティンピーパーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームから改札口は近くとても良いですが。バス停も近く通勤通学に適しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに高齢者施設、スーパーなどはあります。また商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店ではないですが安いテイクアウトの焼き鳥などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校も近くにないので小学生などはあまりいません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に悪くもなく普通レベルではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都会じゃないので、物価も安く商店街もあるので野菜は安く手に入ります。 |
2019年12月 笹原駅
【メリット】 ・スーパーが多い。
・薬屋さん系のスーパーも多い。
・一人暮らし向けの……
グランドーレささばるの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 61.86 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 68.2 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 67.96 | |||||||
| 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 68.17 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 68.17 | |||||||
…残り31件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区諸岡の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■笹原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.86～68.17㎡｜66.35㎡ | 77,777円｜3,884円/坪 |
| 3階～3階 | 61.86～68.17㎡｜66.25㎡ | 78,125円｜3,903円/坪 |
| 4階～4階 | 66.93～68.17㎡｜67.75㎡ | 79,333円｜3,871円/坪 |
| 5階～5階 | 68.17～68.2㎡｜68.18㎡ | 82,555円｜4,003円/坪 |
| 6階～6階 | 68.17～68.17㎡｜68.17㎡ | 90,000円｜4,364円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.86～68.2㎡｜67.37㎡ | 80,545円｜3,953円/坪 |
| 東向き | 66.93～66.93㎡｜66.93㎡ | 78,000円｜3,853円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.86～67.96㎡｜64.91㎡ | 84,000円｜4,290円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
