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サーパス新南陽駅前二番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 山口県 > 周南市 > 清水 > 新南陽駅 > サーパス新南陽駅前二番館

中古

サーパス新南陽駅前二番館

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 6753
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
偏差値ランキング

周南市
64物件中の順位

サーパス新南陽駅前二番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／新南陽駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『新南陽駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    山口県周南市清水1丁目1418-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    周南市立富田東小学校

  • 中学校区域

    周南市立富田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    周南市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サーパス新南陽駅前二番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サーパス新南陽駅前二番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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サーパス新南陽駅前二番館の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新南陽駅に対する口コミ】新幹線の停まる徳山駅の隣なので便利です。家賃は徳山駅前に比べると安いなーと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新南陽駅に対する口コミ】車があれば徳山の町中に出やすくて便利。ゆめタウンもある。平和な町だなという印象です。穏やかな人が多いイメージ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新南陽駅に対する口コミ】西内というボリューム満点な飲食店があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新南陽駅に対する口コミ】公園が多いので子育てがしやすいなと感じます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月

やすっちさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 立地はいいと思います。飲み屋街なので、飲みに出たい人向けです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新南陽駅に対する口コミ】駅の南側には、セブン－イレブン周南古泉店がありますし、駅の北側には、セブン-イレブン周南政所店とローソン新南陽中央町店などがあります。ですので、駅からどの方向へ行ったとしても近くにコンビニエンスストアがあるという環境が広がっていて便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 新南陽駅

ゅーちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 隣の駅は新幹線が止まる徳山駅なので遠くに出かけるも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンタウンなどが近くにあるので、買い物とても便利だと思います。駐車場もとても広い。
飲食店の充実
5 		メリット いろいろなお店がたくさんあり、また駅前の焼肉屋さんとてもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多く、緑も豊かでのんびりとしています。
治安
5 		メリット 全然危険な感じはなく、落ち着いた感じでのんびりとしています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などは非常に安く住みやすい場所だと思います。意外と新しいマンションも多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2022年2月 新南陽駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札は駅員さんがいます。
隣にうどんを食べることができます。
駅の前に……

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（残り169文字）

2021年11月 新南陽駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅ですが、みどりの窓口があります。1つ隣の徳山駅のみどりの窓口は時間によっては混んで……

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（残り293文字）

2020年1月 新南陽駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに高校があり、多くの人が利用しています。コンビニもあり多くの人が利用するため品ぞろえな……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス新南陽駅前二番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

周南市ランキング

位
(64物件中)

周南市清水ランキング

位
(3物件中)

新南陽駅ランキング

位
(11物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス新南陽駅前二番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年5月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2023年4月 2023年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
3 2023年4月 2023年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
4 2022年10月 2023年2月 4階 3LDK 南 ー ー
5 2022年10月 2023年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
6 2022年6月 2022年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
7 2022年6月 2022年7月 4階 3LDK 南 ー ー
8 2021年12月 2022年2月 4階 3LDK 南 ー ー
9 2021年6月 2022年2月 14階 3LDK 南西 ー ー
10 2020年3月 2020年8月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
11 2018年12月 2019年5月 9階 3SLDK 南西 ー ー
12 2018年10月 2019年1月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
平均 6階 85.96㎡ 16.01㎡ 2,079万円 ＠81万円 ＠25万円 9,790円
113円		 12,950円
150円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス新南陽駅前二番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス新南陽駅前二番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■周南市清水の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■周南市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新南陽駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 96.54～96.54㎡｜96.54㎡ 2,080万円｜71万円/坪
4階～6階 80.39～83.07㎡｜81.53㎡ 2,037万円｜82万円/坪
7階～9階 83.07～94.82㎡｜88.94㎡ 2,135万円｜79万円/坪
10階～12階 94.82～94.82㎡｜94.82㎡ 2,240万円｜78万円/坪
13階～14階 91.54～91.54㎡｜91.54㎡ 2,100万円｜75万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.39～96.54㎡｜85.96㎡ 2,079万円｜80万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サーパス新南陽駅前二番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年3月 2階 4LDK 南 96.54
2015年11月 2階 4LDK 南 96.54
2015年5月 2階 4LDK 南 96.54
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■周南市清水の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■周南市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新南陽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 96.54～96.54㎡｜96.54㎡ 94,000円｜3,219円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 96.54～96.54㎡｜96.54㎡ 94,000円｜3,219円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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サーパス新南陽駅前二番館の周辺地図

サーパス新南陽駅前二番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サーパス新南陽駅前

    住所 山口県周南市清水1丁目3番7号
    最寄駅 JR山陽本線 新南陽駅 徒歩3分
    築年月 2003年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 9
    偏差値 55
    アクセス数 11062
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
  • 中古

    グランドパレス新南陽

    住所 山口県周南市中央町1番3号
    最寄駅 JR山陽本線 新南陽駅 徒歩5分
    築年月 2000年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 83戸
    口コミ数 34
    偏差値 ー
    アクセス数 6836
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
  • 中古

    オーヴィジョン政所２

    住所 山口県周南市政所2丁目1番24号
    最寄駅 JR山陽本線 新南陽駅 徒歩5分
    築年月 2012年1月
    階建 地上12階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 6453
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
  • 中古

    アルファスマート宮の前

    住所 山口県周南市宮の前1丁目5番8号
    最寄駅 JR山陽本線 新南陽駅 徒歩11分
    築年月 2018年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 23
    偏差値 57
    アクセス数 7004
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
  • 中古

    サーパス新南陽第３

    サーパス新南陽第３の外観
    住所 山口県周南市古川町8番5号
    最寄駅 JR山陽本線 新南陽駅 徒歩8分
    築年月 1997年1月
    階建 地上13階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 4722
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーパス新南陽第三　9階部分
    割安
    サーパス新南陽第三　9階部分     		1,260万円 59.0万円 70.59m² 3LDK 9階 南西 238万円
    割安
    新南陽駅まで徒歩8分サーパス新南陽第三
    割安
    新南陽駅まで徒歩8分サーパス新南陽第三     		1,470万円 66.3万円 73.22m² 3LDK 3階 南 18万円
    割安

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    サングレース

    住所 山口県周南市浜田2丁目11番17号
    交通 JR山陽本線 新南陽駅 徒歩14分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 671

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    レーベン山口徳山PROJECT

    レーベン山口徳山PROJECT
    価格 3,400万円～5,700万円
    所在地 山口県周南市みなみ銀座二丁目29（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「徳山」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    専有面積 70.11㎡～93.23㎡
    間取り 第3期 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1772
  • 新築

    アルファステイツ周陽II

    アルファステイツ周陽II
    価格 2,980万円～3,080万円
    所在地 山口県周南市周陽1丁目60番1（地番）
    交通 「大内町」バス停 徒歩5分（防長バス）
    階建 地上10階建
    総戸数 69戸
    専有面積 68.73㎡～68.73㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 2票
    アクセス数 1492

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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